平顶山市湛河区人民法院关于平顶山市湛河区轻工路东段南侧原造纸厂盛世华章2#楼与3#楼之间的盛世华章住宅区3#商业网点(含上下两层)(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

平顶登录解锁 湛河区 人民登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外） 在平顶登录解锁 湛河区 人民登录解锁阿里巴巴司法拍卖网络平台： https://****** —— ******页面： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的：平顶登录解锁湛河区轻工******盛世华章 *# 楼与 *# 楼之间的盛世华章住宅区 *# 商业网点（含上下两层 ) 。

评估价： ******* 元， 起 拍 价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样******已委托 久利拍卖 在拍卖期间对上述******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由 久利拍卖 统*安排）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、 特别提醒： 标的物过户登******办理，在资产拍卖与产权办理过程中，所涉及的由原权利人及买受人双方所需承担的税款，按照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担。 其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 拍卖房屋面积以商品房买卖合同载明的面积为准******门在符合办证条件下测量的面积为准。 拍卖******拍卖价款后，标的物过户登记************办理。竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。

（ * ）过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和本拍品所需补交的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税）、房产税和其他******门最终核定为准），按照法律法规规定各自承担；

（ * ）根据法律规定，******案款应于**个工作日内发放完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起*************门完成财产权属转移******************垫付），并在******提交有效支付凭证。申请退税（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限******报告原因并提交询税材料，申******人承担的税费金额），买受人未在期限内申请退税的，逾期申请不再受理，******分税费款的，依本条第（ * ）项规定视情况退付，参与竞买视为接受退付不能风险】。

（ * ）买受人依照第（ * ）项申请退付已垫税******理：①如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能************债权的，本案中不再受理买受人的退款************人追偿，******承担，与拍卖人无涉（特别提示：此************人追偿成功概率较低，请买受************政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得******联系）；②如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能************债权后尚有剩余的，买受人仅能以******中申请退************追偿。没有规定或者规定不明确的，人民登录解锁可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理******承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人是否符合过户条******************了解。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 开拍的前*日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、特别提醒： 拍卖标的以现状拍卖，能否过户及过户费************及拍卖辅助服务机构不承担*切问题。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞买人承担。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 成交后*日内 ******付******：

* ******************指定账户

收款单位：平顶登录解锁 湛河区 人民登录解锁

******************平顶山 火车站 ******

收款账号： **** **** **** **** ***

（为了即******汇款或网银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** 号《最高人民登录解锁关于人民登录解锁网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、买受人悔拍后保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******已委托 久利拍卖 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “ 久利拍卖 ” ，咨询电话： *********** 也请广大******************举报电话： ****-******* 。

淘宝技术咨询： ***-***-****

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