宜昌市猇亭区人民法院关于位于宜昌市猇亭区亚元路7号的房产及土地建设土地使用权及地上附属物(第二次拍卖)的公告-谛听招标网

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湖北-宜昌
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-
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拍卖公告

宜昌市猇亭 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至** ** 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外） 在宜昌市猇亭 ******淘宝司法************账户名：宜昌市猇亭 ******主页网址： sf.taobao.com），现公告如下：

*、 拍卖标的：

位于宜昌市猇亭区亚元路 *号的房产（不动产证书号：*******、*******、*******、*******、*******）及土地（权利证书号为宜市国用【****】字第*********号、宜市国用【****】第*********号）建设土地使用权及地上附属物。分别为：土地 * 宗，土地使用权面积为*****.**㎡；房屋 * 栋，其中有证房屋* 栋，无证房屋* 栋，在建工程 * 栋，房屋规划用途为工业，土地使用权类型为出让;总建筑面积为 *****.** ㎡；构筑物 * 项；有案外人使用情况。

特别提醒：具体拍品请详见评估报告，请买受人*定要到现场对照评估报告查看具体内容。

*、*拍起拍价： ***** 元；保证金： *** * 元；增价幅度： *** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 * 日起至 *** * 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨******联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。 ******出具成交裁定书之前******提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具******不予出具成交裁定书；买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担， (法律没有明文规定负担主体的由买受人承担)。************垫付，买受人自垫付之日起*个工作日内，持******申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于变************无涉。

******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 ** 日 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户（户名：宜昌市猇亭 *******************峡猇 ******，账号： ******************* ）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程： https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。