成武县人民法院关于坐落于山东省菏泽市成武县九女集镇五岔路口西北侧土地使用权、房产及附属物一宗、权证号为无(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

山东省菏泽市成武登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时 止（延时除外）在山东省菏泽市成武登录解锁 淘宝网 司法************账户名：成******主页网址： sf.taobao.com/****/**?spm=a***w.*******.courtList.****.VSpG**）现公告如下 ：

*、 拍卖标的： 山东省菏泽市成武县*女集镇*岔路口西北侧土地使用权、房产及附属物*宗（详情查看图片及评估明细表） 标的物实际情况以移交******不承担任何质量保证责任。

起拍价： *******元，保证金：******元，增价幅度：*****元（及其整倍数）。

*、竞买人条件：竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任；因不符合条件参加竞******承担法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向山东省菏泽市 成武县人民 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。 委托手续应于开拍 *日前 ******提交合法有效************委托。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 *** * 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨******联系。本次拍卖不组织统*******前往查看。未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的******出具确认拍******通知书，******门办理解封手续。标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。（税、费、金的种类******向税务机关了解），水、电、等欠费以及未明确缴费义务人的******解决******************************理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认。未明确缴费义务人的******解决；此次拍卖的 地上附属物 实际情况（数量、规格型号、质量 以及标的物现状 等）以移交******不承担任何瑕疵担保******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖人对 标的 不作任何******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

* 、本标的物优先购买权人相关说******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。优先购买权人参加竞买的，应******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃本标的物享有的优先购买权。依法予以保护的承租人同等价格下有优先购买权。

* 、 拍卖余款请在 拍卖成交后*日内 ******进帐联用途栏注明 “（*** * ）鲁 ** ** 执恢 *** 号，拍卖余款 ”。 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

户 名：成武登录解锁

账 号：*******************

************************

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

另：特别提示：对于本次拍卖相关涉案当事人、担保权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满*日视为已经通知。

特别提示：

*.拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人*旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负。

******不承担拍卖财产瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不*致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均******概不作多退少补。

*.竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

*.买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。

* 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话： 魏法官 ****- *******

辅助机构 ：山东司辅 ******

指导操作 （ *********** ）

淘宝技术咨询： ***-***-****

山东司辅客服 :***-***-****

菏泽市中级 ******

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