山西省晋城市中级人民法院关于位于晋城市凤城北区坤达煤化磁材有限公司家属院2号楼1单元102室房屋一套(建筑面积99.03㎡)(变卖)的公告

变卖公告

晋城市中级人民 ****** 将 于 *** * 年 * 月 ** 日上午 **时 起 **日内 ******淘宝网司法变卖网络平******公开变卖，现公告如下：

*、本次司法变卖 以网******。

*、变卖标的：位于晋城市凤城北区************ *号楼*单元***室房屋*套（建筑面积**.**㎡）

变 卖价： ******元；保证金：*****元；增价幅度： * ***元及其整数倍。

*、咨询、展示看样的时间 ******已委托太原登录解锁在变卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期开始前*天止（工作日）接受咨询，有意者请与太原登录解锁联系统*安排看样。 “特别提醒：对于 本 ******公告写明的网拍辅助机构以外的第*方机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕，切勿上当受骗，以免造******委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担******委托的网拍辅助机构 “******”,意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话。”

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合政府限购政策。竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。 竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前 *******，提交合法齐备的有效证******审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活******************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托******为相关的拍卖标的。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第*次出价开始进入 **小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在 **小时竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：

******已对标的、标的权属关系、******调查，有意者请******对标的******调查确认，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

*、拍卖成交后，该房屋办理过户手续应符合标的物所******门的相关规定，请买受人务必前往咨询了解，因标的物现状及瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续************不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、标的转让登******办理，房屋过户时产生的相关税费（可能产生的土增税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋已知和未确定的物业费、水电费等欠费均由买受******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。依法应由转让方承担的税费，由买受人在规定时间内******领******垫付完税，凭已缴纳凭据于 ******办理退还手续（标******前******门咨询），逾期不办理垫付完******将不在受理。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 ******联系。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍得请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

**、本标的网******已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满 *日视为已通知。

**、变卖期开始前，竞买人必须交纳变卖价全款******指定的账户交纳。

户 名：山西登录解锁

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账 号：*******************（转款时请备注项目名称）

****** 号 ：************

也可以在变卖平台上在线报名并******指******会及时通过操作系统录入并推送给变卖平台。

**、变卖尾款请在变卖成交后的 *******指定账户。

**、司法变卖因标的本身价值，其变卖价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向网络司法变卖辅助机构（太原登录解锁）咨询。

网拍辅助机构咨询、引领看样电话： ***-***-**** 薛女士 ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

晋城市中级 ******

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