天长市铜城镇全民健身中心公益性用房招租项目交易预公告

项目编号： cztc tc *** * * * -***

招租人 天长市 铜城 镇人民政府 预计 将于 *** * 年 * * 月 ** 日 * * 时至 *** * 年 * * 月 ** 日 ** 时 止（不少于 ** 日 ， 延时除外 。 届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在 滁州市公 共资源交易平台电子交易系统（网址： ） ******公开竞 价，现公告如下：

注： 期间，此竞价入口为唯*指定入 口！通 过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作 步骤和程序详见 附件 （ 竞租人 -产权竞价系 统操作手册 ）。

*、标的物介绍：

天长市 铜城 ******公益性用房招租项目 ，房屋 位于 状元大道与法治路 交叉路 口 ，建筑面积为 ** ** 平方 ******设施齐全，配备水、电、空调及雨污分排管道 设备。

*、竞租人应具备条件：

*、竞租经营要求：

（ ******经营者必须遵守《中华人民共和国体育法》、《公共文化体育设施条例》、《事业单******办法》******运营管理办法》等法 律法规；

（ ******经******每周向公众 开放时间*般不少于 ** 小时，全年开放时间*般不少于 *** 天。国家法定节假日、全民健身日和学校寒暑假期间，每天 开放时间不得少于 * 小时。

*、承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立 法人或自然人，且符合以下细则：

（ *）不******为的经营活动；

（ *）服从出租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；

（ ******门前*包，租期内服从出租方关于环 境卫生等方面的管理。

（ ******踏勘现场，仔细阅读交易公告、竞租须知等内容，合理竞价。中标人中标后无正当理由放弃中标，招标人不退还投標******门，按照相关规 定作出相应惩罚。

*、如有疑问须在公告期内提出。

* 、租金起租价格及加价幅度：

标的物起租价： * **** 元 /年，租期：*年， 保证金为 ****.** 元，加价幅度： *** 元或整倍数，年租金 =竞得人的 成交价。

*、******置：

竞价保证金： **** 元。竞价保证金须在 竞价 前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中 心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入 ）， 保 证金付款人的账户名称必须与竞租人名称*致，不接受汇票 和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时

******账户如下：

户 名：滁******

开 户 ******： ************

******账号： ***************************

交纳保证金时须在交易附言中注明 “ 天长市 铜城 镇全民 ******公益性用房招租项目 ”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后 *个工作

日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订 后* 个工作日内予以办理退还。

*、代理服务费：

本次竞价项目代理 费 **** 元， 由 招租人 支付。

*、咨询、现场踏勘的时间：

自 预 公告之日起，接受咨询 或预约现场踏勘（节假日休息 ）， ******或者 招租人联系。

*、竞价程序：

竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统 （网 址： 各竞租人可 根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能 （即限时竞价 ）， 在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间 只剩最后 * 分钟时， * 分钟内如果有人出价即循环延时 ，延时 * 分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，招租人将在滁******网站 上发布成交结果公示。成交结果公示 * 日后通知竞得人领取 成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后 ** 日内签订《租 赁合同》。

*、重大事项披露：

*、本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经 营重污染、扰民、非法等业务。

*、租期*年，租金*年*付，先付款后使用，租金以 成交价为准。履约保证金为中标价 × **%，退租时验收合格 后无纠纷后无息退还。竞得人需在《租赁合同》签订时将第*年租金转入招租人指定账户。具体付款日期、租金金额在 《租赁合同》 中约定，之后每年租金在租期开始计算前 ** 日内交纳和收取（即：先付后租 ）， 缴入出租人指定账户 (户 ************通知 )，转账时备注：天长市 铜城 ******公益性用房招租项目租金。

如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，招租人可终止合约，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，*旦签订 合同，必须******。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律******责任，招租人不承担 任何连带责任。

*、租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设 施，不得随意改变结构或损坏设施，如房屋出现漏雨、漏水、雨水淹 等， 由承租方负责维修，维修费用由承租方承担，造成的损 失与招租方无关。标的物以现状为准，承租期内所有安全责 任由承租人负责。

*、租赁期间，租赁房屋所产生的水电费等*切费用由 承租方负责缴纳。如水电需单独开户， ******改造， 改******承担，如开户需要出具相关证明材 料，招租方给予配合。具******现场实地勘察。

*、竞得人在领取成交确认书后，签订《租赁 合同》前需向天长市 铜城 镇人民政府缴纳履约保证金为中标价 ×

**%。履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保******追缴。退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租方无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后*个工作日 内退还（不计息）。

*、其他相关要求：

(*)标的物*切以现状为准，天长市 铜城 镇人民政府不 承担任何方面维修、改造等工作。 (*)经营期间*切维修（含 消防、水电管道、门窗等设施）及费用均由竞得人担负， 同 时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、网费等费用均由竞得人担负。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律******责任，招租人不承担 任何连带责任。

*、特别提醒：

*、标的物以现状为准，滁******和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同******过调查，且知悉转让标的******信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠 纷滁******和招租人均不承担任何法律责 任和赔偿义务。

******判断是否符合本项目竞租人资格。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责 ************责任及后果。

*、 竞价保证金不予退还的情形： 竞价成功后竞 得人放 弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁******直接收缴，招租人有权组织重新竞价。******门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交 ************为披露。

*、标的物承租登******办理，所涉及的 *切税费均由竞得人承担。

*、突发情况： 由于网络延迟或者其他等客观原因，项 目须暂停或者终止时，滁******有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中， 因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济

损失，滁******和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

*、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易 监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（ *）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争 议情形的；

（ *）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等 相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（ *）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或 ******）做出中止和终结决定的。

*、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。

招租人：天长市 铜城 镇人民政府

联系人： 刁登录解锁 联系电话： 登录解锁

联系地址****** 铜城 镇

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