三台县人民法院关于四川省绵阳市三台县潼川镇学林路99号梓锦新城19幢2-3-2成套住宅(变卖)的公告

*川省 *台县 ******

关于网络司法 变卖 的声明

******通过网络司法 变卖 的标的物，系在******的 变卖 活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打 变卖 公告、竞买须知内的咨询电话； 变卖 界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料 等经 授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改 变卖 公告、图片、视频、 变卖 须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托*川大成房地产************共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的 变卖 服务费用按照************， 变卖 ******人承担，成交后直接从 变卖 价款中扣减。

*川省 *台县 ******

*〇* * 年 * 月 * 日

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变卖 公告

******定于 *** * 年 * 月 ** 日 **时 起 **日内 （延时的除外）在 淘宝 网络司法拍卖平台上（ 网址： https://****** **** / ** ，户****** ）公开 变卖 涉案财产，现公告如下：

*、 变卖 标的

*川省绵阳市*台县潼川镇学林路 **号梓锦新城**幢*-*-*成套住宅 ； 来源：*售商业用地 /城镇住宅用地，房屋 ******人居住中 。

参考 价： ******.** 元， 变卖 价： ****** 元；保证金： ***** 元；增价幅度 ： **** 元。

特别说明：

******在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人************可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

瑕疵说明： 本次拍卖不包含可移动的装饰、家具家电等室内物品。 拍卖房产可能 拖欠 有 物管 费 、 维修基金、 水、电、气等费用 ， 所欠物管费、维修基金、 水、电、气等费用 由买受人承担。（具体以实际情况为准）。 物业欠缴情况： *** *.* .*-*** * . ** .* * ，已欠两年物业费，*年物业费是 ***元，物业费*.**元/㎡ 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，香港、澳门、台湾及境外人员竞拍需******审查。

******的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞******提交经公证的授权委托书原件等******确认后委托代理人方可参******确认委托手续，竞买活动认定为******为。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理相关手续。如果买受人本人因******签订成交确认书************提交经公证的授权委托书，并由委托代理人携带该授权委托书原件、委托人和委托代理人******签订成交确认书。

*、咨询及看样

******现已委托*川大成房地产************咨询解答和组织看样。有关标的物咨询等服务可联系 ***-********、 *********** （大成司辅），关注微信公众号 “大成司辅”完成自助预约看样，即开拍前*个工作日截止预约看样。预约成功后，我们将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等候通知。（看样时请携带身份证件及预约通知短信；若有特殊情形无法安排看样，本机构将及时告知，具体以实际情况为准。）

特别提示： 辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参******及办理************门了解、核实。

*、 变卖 方式

*、本次变卖期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动 进入 **小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

*、竞买 人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，*人报名且出价不低于变卖价即可成交。

*、 本次 变 卖活动计价货币为人民币， 变 卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

*、 变卖 款项支付

变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成 交价******分的变卖余款买受人应在 成交后**日内 ******指定账户 。 （ 账户名******诉讼费及******************，账号： *******************）转账时请备注：“买受人姓名+(*** *） 川 ****执 *** 号 变卖 成交款 ”。

款项交******，并在缴款后 *个工作日内 （本人携带身份证原件及复印件、尾款缴纳凭证到 *台县 ******（地址****** *川省绵阳市*台县会仙路 ***号 ）签署《 拍 卖成交确认书》，之后于 **个工作日 内联系相关工******裁定书等相关事宜。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的竞买须知。

*、标的物交付

（*）权属转移

******出具******通知************门办理标的物权属变更手续（************门了解过户等相关事宜） ， 基于本次网络司法 变卖 交易的权属过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受人在******垫付******裁定书送达之日起 **日内 凭******办************从 变卖 款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时******办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）实物交付

变卖 标的物无租赁等可排除直接交付情形的，由保管人交付买受人，要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄******承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有 变卖 ******不负责交付。租赁到期后，承租人不再续******************人追偿。

*、 关于悔拍的重要提示：

*．买受人************即有权裁******不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法 拍 卖若干问题的规定》第***条之规定， ******将 从 所缴纳 变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，依次用于支付 变卖 产生的费用损失、弥补重新 变卖 价款低于原 变卖 价款的差******人的债 务 以及 变卖 ******人的债务。重新 变卖 的价款低于原 变卖 价款造成的差价、费用损失、由原 ******可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交， 拒 ************。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、 为便于买受****** 变卖 相关的文书，竞买人在 变卖 竞价前应如实向 淘宝网 网络司法拍卖平台提供确切的送达地址******地址******在 变卖 ******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

* 、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话： ***- * **- **** （可对网络司法拍卖平台******咨询）。

标的物咨询电话： ***-********、 *********** （对拍卖财产信息的咨询）。

******监督电话： ****-*** **** （该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

*川省 *台县 ******

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