【交易公告】兵团第六师103团两项闲置房屋资产租赁权公开拍卖公告

兵团第*师***团两项闲置房屋资产租赁权公开拍卖公告

******受相关单位委托，对******闲置国有资产租赁权开展公开拍租，现将相关事项公告如下（均为北京时间）：

*、拍卖标的基本情况

本次拍租标的共*个，按现状分项拍租。标的以现场踏勘实际状况为准。

（*）标的信息

*.标的*：第*师 *** 团 ** 连农家乐（红房子）房屋租赁权     

位置：第*登录解锁连，东至S***，南至空地，西至北沙窝，北至**连办公室

建成年代：****年*月

总建筑面积：****.**㎡（含*间房屋）

结构：砖彩结构

用途：住宅（农家乐经营）

现状：空置、现状交付

权属：国有闲置资产，无不动产权证书******置权

起拍价（首年租金）：****元

竞买保证金：****元

加价幅度：***元及其整数倍

*.标的*：第*师************）宗地及工房租赁权    

位置：第*师***团*连，东至空地，南至空地，西至耕地，北至耕地

建成年代：****年*月  

宗地面积：****.**㎡

总建筑面积：****.**㎡（含工房*栋、简子楼、锅炉房）

结构：砖混结构

用途：******房）

现状：空置、现状交付

权属：国有闲置资产，无不动产权证书******置权

起拍价（首年租金）：*.***元

竞买保证金：****元

加价幅度：****元及其整数倍

（*）租赁核心条件

租赁期限：*—*年，竞买人需在竞拍前书面确认拟租赁期限，竞得后与甲方签订正式《租赁合同》，明确具体租赁期限，租赁期限内租金标准保持不变。

租金规则：以首年租金为竞价标的，采用公开竞价、价高者得原则确定成交价。

支付方式：先付后用，按年度支付。首期租金付款时限及缴纳时间以正式《租赁合同》约定为准。

使用限制：承租人须合法合规使用，严格遵守环保、安全、消防、安全生产及国有资产管理相关规定；严禁转租、转借、抵押、改变用途；禁止从事易燃易爆、有毒有害、重污染、高风险及违法违规经营活动。

*、竞买人资格

*. 标的*：依法注册的法人、非法人组******为能力的自然人可报名；

*. 标的*：仅限依法注册的法人、非法人组织，不接受自然人报名；

******标的不接受联合体，仅允许单独竞买；

*、标的展示与现场踏勘

*.时间：即日起至****年*月**日**:**。

*.地点：标的所在地展示（踏勘需在工作日提前*日预约），拍卖文件在拍卖人所在地展示。

*.必备要求：报名前竞买人须与委托方完成现场踏勘，并签订《现场踏勘确认书》，报名时未提交确认书原件的，拍卖人*律不予受理报名。

*、报名事宜

（*）报名时间：即日起至****年*月**日**:**（节假日暂停办理现场报名及资料审核业务）。

（*）报名方式：线上+线下结合，竞买人需线下提交资料办理竞买登记审核，同时线上在兵团公共资源交易平台注册账号并完成报名，两项流程均完成方视为报名申请提交成功，缺*不可。

（*）报名资料

*.法人：营业执照、法定代表人身份证明书及法人身份证复印件、授权委托书及受托人******加盖公章）；

*.自然人（仅限标的*）：本人身份证原件及复印件。

*.必备原件：《现场踏勘确认书》；

*.拍卖人要求的其他补充资料。

（*）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（可向拍卖人咨询），经审核通过后获取拍卖文件（包括但不限于竞拍须知规则、特别注意事项），******内容后，在报名截止时间前足额缴纳相应竞买保证金，方可成为适格的竞买人。

（*）保证金事项

*.截止时间：****年*月**日******系统到账时间为准）。

*.账户信息：

户名：新疆登录解锁    

************************

账号：**** **** **** **** ***

******号：**** **** ****

备注要求：标的X竞买******转账，拒收现金、第*方代付）

*.保证金退还：

（*）未中标的竞买人交纳的竞买保证金，在拍卖结束后*个工作日内原路无息全额退还；

（*）已中标的买受人（承租方）交纳的竞买保证金，待其签订正式《租赁合同》并按约定交纳首年租金，经委托方确认无异议后，*个工作日内原路无息全额退还。

*、拍卖时间和平台

*.拍卖时间：

? 标的*：****年*月**日**:**

? 标的*：****年*月**日**:**

*.拍卖平台：兵团公共资源交易平台（https://******

*.拍卖地点：************

*.拍卖方式：网络线上增价竞价，价高者得。

*、成交后相关约定

*.竞得人（承租方）须在成交当日起*个工作日内与委托方签订《成交确认书》及《租赁合同》。

******向拍卖人支付佣金：标的*佣金固定***元，标的*佣金固定****元。

*.首期租金按租赁合同约定缴清后，委托方按资产现状移交租赁权；

*.租赁期内水电、维修******费用******承担；承租方违约拒不履约，保证金不予退******组织拍租。

*、瑕疵与风险提示

*. 标的按现状拍租，委托方、拍卖人不对资产面积、权属、使用性能、不动产手续做任何担保；

*. 竞买人完成现场******资产瑕疵，自愿承担所有经营及权属相关风险，成交后不得以资产瑕疵主张减租、退租、索赔；

*. 标的无不动产************经营风险；

*. 因政策、政府规划、不可抗力等客观因素无法履约，双方互不追责。

*、其他说明

本公告最终解释权归拍卖人新疆登录解锁所有；本公告未列明的事宜，以拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍卖文件为准。

咨询电话：李芳   ***********       

 第*师***团蔡家湖******

新疆登录解锁

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