重庆市渝中区人民法院关于重庆市九龙坡区石坪桥青龙村17号1幢6-6号房屋(变卖)的公告

标题: 重庆登录解锁关于重庆市*龙坡区石坪桥青龙村**号*幢*-*号房屋（变卖）的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

变卖公告

重庆登录解锁将于****年*月**日**时起在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：重庆******公开司法变卖，现公告如下：

*、变卖标的物：重庆市*龙坡区石坪桥青龙村**号*幢*-*号房屋，本次标的物变卖包含房屋所有权、国有建设用地使用权、室内装饰装修，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

据评估报告记载：产权证号：渝（****）*龙坡区不动产权第*********号；房屋建筑面积：**.**平方米；套内建筑面积：**.**平方米（标的物面积最终以土地信息登载为准，变卖成交价不做调整）；证载标的物所在楼层：第*层；房屋结构：钢筋混凝土结构；用途：城镇住宅用地/成套住宅；土地使用权类型：出让；权利限制：有抵押查封；土地使用权终止日期：****年*月**日；其他详情见附件*《评估报告》。

本公告附件之评******变卖价值参考，报告所述内容及其他情******到标的物******不做瑕疵担保责任。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（以及其整倍数）。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即起拍价），才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

*、变卖标的******提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的物的瑕疵担保。有权机关确认的标的物信息与本次司法变卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

*、咨询、展示看样******已委托北京******在变卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由北京******安排。 

*、特别提醒：

*、个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度******置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法变卖，仅需按照网络变卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加变卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，变卖成交后买受人亦无需承担任何变卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

*、已通知******人。

*、据查询，****年*月—****年*月止，该标的物欠物管费****.*元，标的物移交时所涉及的物管、水******由买受人承担，最终欠费以实际欠费为准。

*******人及家属共同自用。

*、本次变卖范围为产权证载范围，变卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

*、标的物若存在结构调整******************************理。标的物存在风险状况请详见评估报告关于建筑物实物******承担相关风险。

*、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解变卖标的******及拍卖辅助机构不承担对上述变卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍******承担。

*、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定******分。

*、标的物移交时可能所涉及相关安全******承担。

**、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

**、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始应于竞价程序开始*日前向重庆登录解锁申请，经重庆登录解锁确认。

**、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、竞买人******为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始*日前向重庆登录解锁提交合法有效的证明************联合竞买。

**、************网络司法变卖若干问题的规定》第***条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的变卖财产：

************；（*）网络服务提供者；（*）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始*日前向重庆登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

**、出******有权依法决定暂缓、中止、撤回司法变卖。

*、对上述标的物权属有异议者，请于变******联系。

*、与本标的物有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡************如实举报。

*、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得************标的物额范围内免交）。

******人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请******现场报名。

竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交后**日******付款或者京东网上支******：

******************指定账户(户名：重庆******************、账号：*********************)

*、京东网上付款方式：登录我的京东-我的变卖支付。

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、标的物权属转移************办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人************了解。标的物若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户******解决。

**、************网络司法变卖若干问题的规定》第***条第*款的规定，竞买人成功竞得变卖标的物后，京东网将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅拍机构电话：北京******  ***-********  ***********刘老师

******经办人员电话：***-********  郑老师

******拍卖监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督查室监督电话：***-********

京东技术咨询：***-***-****

联系地址******道***号

附件：*、《评估报告》

******裁定书》

重庆登录解锁

 ****年*月*日

原信息地址******