2026年6月22日(第一次)网络竞价选取龙岩市新罗区溪南路18号场所项目合作方

受委托，定于****年*月**日（第*次竞价时间）在权益云交易平台对如下标的（附清单）公开竞价选取合作方。若在公告期内未征集到意向人，公告期限以每*个工作日为*个周期顺延，直至征集到******公告。

公开竞价*览表（项目编号：QT****-*）

序号

产权（委托）单位

经营资产名称

地址******

面积（约㎡）

起始公共文化服务费（元/月）

交易保证金（元）

交易服务费（元）

优先权人

原合同到期时间

合作期限（年）

用途及限制

备注

*

龙岩市新罗区工人文化宫

******合作项目

龙岩市新罗区溪南路**号

***

****

*****

****

无

/

*年

符合国家规定的文艺创作、表演及主持人培训等项目，并作为新罗区职工培训基地（公益性）。

每周提供免费公益开放时间

备注：

*.竞价方式: 采用权益云交易平台（网址：）正向多次报价方式，报价时间从****年*月**日*:**至**:0*（限时报价***秒）。

*.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规，且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组******为能力的自然人均可参加，但已******人名单（截止报名时间）的除外。

看样联系电话：****-*******章女士      报名联系电话:****-*******  *******  

监督电话：****-*******

报名截止时间：竞价时间前*个工作日**时

联系地址*********层

******************，户名：龙岩登录解锁，账号：以权益云交易平台指定的账号为准（报名参加的竞价人与缴纳交易保证金的名称要*致）。

网址：http://******

 

网络竞价须知

（项目编号：QT****-*）

龙岩登录解锁（以下简称******”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：

*、公开竞价、报名、时间、地点

第*次竞价时间：****年*月**日*:**至**:**（限时报价***秒），未成交的以每*个工作日为*个周期顺延。

竞价地点：权益云交易平台（网址：https://******

报名时间：即日起至竞价时间前*个工作日**时

报名地点：新罗区莲西*******层

联系电话：****-*******  *******

*、竞价标的基本情况

详见《公开竞价*览表》。

*、竞价资格

凡遵守中华人民共和国法律、法规，且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组******为能力的自然人均可参加，但已******人名单（截止报名时间）的除外。

*、交易保证金

******缴纳交易保证金，且保证金必须于报名截止日******指定账户(******************，户名：龙岩登录解锁，账号：以权益云交易平台指定的账号为准)。注意：交易保证******转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞价人与缴纳交易保证金的名称要*致。

*.若竞价成交，成交人必须于成交后*个工作日内凭《成交确认书》与产权或委托单位（以下简称“委托方”）签订《项目合作协议》，在签订《项目合作协议》前向委托方缴纳成交价*倍的履约保证金及第*期公共文化服务费。在缴纳履约保证金后，可******无息退回交易保证金（退回交易保证金时，合作方应提供已签署的《项目合作******存档）。

*.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后*个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

*、竞价手续

*.意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

（*）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；

（*）自然人应提供居民身份证等有效证件。

（*）签署完整的承诺书。

*.报名方式：

(*)现场报名：意向竞价人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并******办理报名竞价手续。

(*)网上报名：意向竞价人应在报名截止时间之前将交******指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。

******的竞价资格审核后，即成为竞价人。

*.权益云竞价流程：

（*）权益云账户注册：意向竞价人前往权益云官网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下******用户注册（按系统提示要求设置用户名、登录密码等基本信息）；

（*）报名：在权益云官网或龙岩产权交易网查找项目（手机端通过“权益云交易平台”微信公众号******查找），进入“申请竞价”，按要求上传相关材料完成报名手续，确认完成后，系统提示“竞买申请已提交”；

（*）报价：在权益云官网登录后找到【我报名的项目】（或手机端进入“权益云交易平台”微信公众号找到【我的项目】），点击项目名************权。

*.意向竞价人应在报名截止时间之前完成注册并登录竞价系统申请竞价，若对竞价流程有************门；由于竞价人竞价材料未按时寄达、竞价申请未************资格审核、竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价人放弃本次竞价报名。

*.如委托方撤回竞价标的，竞价人已经交纳交易保证金的，交易保证金即予无息退还，竞价人对此******不对竞价人承担任何损失，此是竞价人参与本次竞价的先决条件。竞价人*旦报名成******的前述免责内容。

*、竞价程序

*.本次竞价采用权益云交易平台正向多次报价方式，按价高者得确定成交人，未达保留价不成交。意向竞******审核通过才能进入竞价大厅正式报价。

*.网络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。

（*）自由报价阶段自竞价时间至限时报价开始前，在本阶段竞租人可以对竞价标的充分报价，报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。

（*）自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在*个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价（大于或等于保留价）者即为该标的的成交人，该标的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后*个限时报价周期内没有新的有效报价，当前最高有效报价（大于或等于保留价）的竞租人即成为该标的的成交人，该标的竞价活动结束。

*.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。

******有权就竞价时间作出调整************公告。

*.成交人应在成交后******签订《成交确认书》。

*、交易服务费

本次竞价向成交人收取交易服务费（详见*览表），交易服务费应在成交后*天内付清或从交易保证金中直接抵扣。

*、付款方式

    公共文化服务费按月收取，成交人应于协议签订前向委托方缴清履约保证金及第*期费用，以后在每月*日前预缴本期费用。

*、税费承担

*.合作方在合作期间应服******门管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。合作期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、空调使用费等*切其他******承担，并负责及时缴交。

******承担******费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

*、风险提示及移交

*.标的以现状为准（含手续现******查勘现场，提前知悉标的数量、品质、面积及产权******承担查勘过程的*切费用，承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的*切后果，包括但不限于承担因经营业态不符导致无法经营等相关责任以******业要求的相关费用。若意向竞价人缴纳保证金并参与竞价，即视为该意向竞价人对标的质量与现状以及存在或可能存在的瑕疵完全认可且无异议,并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由成交人承担。竞价成交后，合作方不得以任何理由降低成交价，也不得以任何理由要求毁约。竞价人*旦报名成功，即视为同意前述条款。

*.成交人按约定时间签订《项目合作协议》，缴交履约保证金及第*期费用后，委托方通知移交之日，成交人不得要求推迟移交；公共文化服务费从移交之日起按成交价缴交。若成交人为原项目合作方，标的交接方式为自然交接，费用起期从原合同期满之次日起算。

*.标的如在交割******无力协调的或由于不可抗力的原因而影******及委托方不承担由此造成的*切损失。

**、违约责任

*.成交人未在约定期限内签署《成交确认书******书面催告后仍拒不签署的，视为放弃成交资格，不予退还其已缴纳交易保证金。

*.成交人签署《成交确认书》后，无正当理由拒不与委托方签订《租赁合同》、逾期未支付******其他约定的付款/交付义务的，视为根本违******书******前述义务的，取消其成交资格，交易保证金不予退还，已签订的《成交确认书》自动失效。

*.守约方有权******损失（包括但不限于因重新组织交易竞价产生的差价损失、交易服务费、场地占用费等实际经济******可根据委托方的书面要求，对本项目重新组织竞******置措施。

**、注意事项

*.竞******竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托方说明的，应当于竞价前*个工作日书面提******在竞价前作出解释说明。

*.项目合作场所的宣传广告应经委托方同意并按要求统*设置。

*.合作项目范围须按协议约定，中途不得擅自改变。

*.如遇政策要求或上级要求，合作期间场地需另作他用，应无条件服从业主单位。

*.项目合作方在协议期间若需******改造及*次装修，需将改造及*次装修方案报委托方******。改造及*次装修不得破坏房屋原有结构，费用由项目合作方自理。项目合作方若中途终止或协议期满依法终止协议,项目合作方交回场所时应保持房屋完好，不得损坏，所改造及******分在************理的******理，由此产生的费用由项目合作方承担。委托方不补偿项目合作方。项目合作方不得以此对抗后期的项目合作方，损害其利益。

*.标的(包括消防设施、设备)以现状为准，合作方必须对场所安装配备必要的消防器材。

*.项目合作方须按合作范围积极配合委托方常年开展不定期的公益文化活动。有成人培训的情况下举办*-*次基层工会公益讲座。如果没有成人培训项目，要求至少每季度举办*期基层工会短训班，每期短训时间不少于*天，对区级以上劳模享有优惠，并对工会会员给予优惠。

*.项目合作方须按照《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法******业标准，落实好安全义务责任。在项目合作期限内，房屋内发生的所有安全事故包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当所致的事故以及项目合作方在屋内摔倒等造成的人身伤害，******承担，与委托方无关，若委托方因此承担责任的，委托方有权向项目合作方追偿。

*.其他未尽事宜详见《项目合作协议 》（格式）。

**.因不可预见的原因导致上述竞价交************有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价人对此不得有异议。

**.竞价人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价人参加网络竞价的唯*合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价人对本竞价文件各条款的完全接受；竞价人******和委托方的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的*切后果均由竞价人负责。

**、特别提示

*.竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩产权交易网（）、龙******网站（https://******）上发布，请潜在竞价人随时密切关注上述网站并************通知（相同内容如有多次修改，以最后*次修改为准）。潜在竞价人未查看、下载修******承担。 *.有需******以竞价人报名时载明的联系电话、联系地址******证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价人，即使竞价人不签收或未收到通知，均视为竞价人已******发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第*天视为送达之日，由此造成******负责。竞价人成为合******。

龙岩登录解锁

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