湛江市坡头区人民法院关于湛江市坡头区麻贯路618号绿地新里海玥花园34号楼1202房(变卖)的公告-谛听招标网

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广东-湛江
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湛江登录解锁

关于变卖位于 湛江市坡头区麻贯路 ***号绿地新里海玥花园**号楼****房 的公告（变卖）

湛江登录解锁将于 *** * 年 * 月 * * 日 **时至*** * 年 * 月 * * 日 **时止 （延时除外） 在湛江登录解锁阿里巴巴司法******公开变卖活动 ******账户名：湛******主页网址： ******页面：＿list.htm)，现公告如下：

* 、变卖标的：

位于湛江市坡头区麻贯路 ***号绿地新里海玥花园**号楼****房【不动产权证书：粤（****）湛江市不动产权第*******号，建筑面积：**.**平方米】。

基本信息如下：

权属人：湛江登录解锁；权利类型：国有建设用地使用权 /房屋所有权；权利性质：出让/市场化商品房；房屋用途：成套住宅；竣工日期：****年 ** 月 * * 日。

上述标的 变卖预缴款： ****** 元 ，保证金 ： *** ** 元，增价幅度： ** ** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止 （节假日休息除外）接受咨询，咨询时间 (周*至周*上午*：**-**：**，下午**：**-**：**) 。咨询电话：黄助理登录解锁。 ******不组织集中看样******前往拍卖标的所在地察看。

* 、网络司法变卖期为 **天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、变卖方式：

*.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格：至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*.系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 *.标的物产权过户（变更登记），因网络司法拍卖本身形成的税费等******门规定由相******人应承担的******垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起**日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的******申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相******审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办******提出书******审核同意后可延期。逾期未按上******不再从拍卖款中优先************人主张该权利。

*.不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用、由买受人承担。

*.标的物可能存在的物业管理费、水、电、气************与相关******不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等资料），具体费用请竞买人于竞******查询。对拍品财产能否办理过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及办理时间等情况，请************门咨******办理水、电、煤气等户名变更手续，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造******承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺******************************理。

* 、公告所示的不动产面积均为参考面积******门宗地丈量为准。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 ** 日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

**、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、变卖余款请在 变卖成交确认单生成之日起 **日内 ******付款或者支付宝网上支******：

*. ******************指定账户（户名：湛江无************************，账号： ************ ）， 汇款时请注明本案案号：（ ****）粤****执恢 ** 号。

*.支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

*.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， 请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。