拟清拆项目:P12.3户外全彩LED电子显示屏及控制室的拆除权与拆除残值处置权一项(以现场实物为准)

标题: 拟清拆项目：P**.*户外全彩LED电子显示屏及控制室的******置权*项（以现场实物为准）

*、广东******受某单位委托，将于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：**止（延时的除外）在京东拍卖平台开展对拟清拆项目：P**.*户外全彩LED电子显示屏及控制室的******置权*项（以现场实物为准）的公开竞拍活动，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：

标的移交时以现场展示的现状为交接依据。竞买人（买受人）须现场查看标******评估标的价值，*旦参与竞买即视为认可该标的物现状，并承担相应的责任。委托人、拍卖人不保证移交的标的物质量，买受人不得以未踏勘现场、无法避免的客观原因造成的瑕疵等理由，对标的提出异议或拒收。

************置信息记录，建立工程清拆台账[前后清拆对比照片等]，清拆工作完毕后归档相关资料。

买受人在进场前应认真检查施工现场是否断水、断电，并与委托人办理现场交接，做到安全施工。施工用******解决。

*.拆除范围：大屏铝塑板，外立面约为*****米及附属工作房*间。（以实际现场为准），拆除至地面正负*，不包括地******分。其中拆除范围内如存有通信设施设备、电缆电线、专用变压器和供水******门等单位的，******门等单******整体拆除。清拆过程中不得随意实施砍伐毁坏******为，如对树木实施砍伐************门有关规定办理审批流程******为，且造成不良后果的，委托人将扣除项目履约保证金，并要求买受人恢复原貌。

*.如买受人擅自对本次拍卖约定拆************置的，买受人应赔偿由******损失，且买受人支付的成交全款归委托人所有、不予退回；涉嫌刑事犯罪的，委托人有权************理、追究买受人的刑事责任。

*.在拆除过程中，因买受人原因发生民事纠******由买受人承担，并负责妥善解决，不得因此影响清拆项目的开展。

本次拆除工作，需要提前报备高空******置过程的安全责任归属买受人承担，意向竞买人需提供具******”资质相关性证明文件。同步上传有效期内“吊车上岗证”、“员工高空作业证”、“工人保险”等证明文件（有效期不低于递交资料之日起半年内）方可通过审核。

因存放地点限制以及拆除进度要求，买受人必须于尾款缴纳完成次日起*天内，按照委托人通知，不限次配合提供搬运车辆及搬运人员。首次提货******工业废料*次性搬离。搬离过程每次买受人需提供不小于*米的运输车辆，每次运输人员不少于*人，满足在工作日内上下午连续作业不少于两批次运输条件。以上要求，逾期*天完成即扣除拆卸保证金*****元。逾期实质响应天数合计******拆卸保证金并取消买受人资格，剩余残值重新拍卖，并依法追究买受人相关责任。

本次拆除物资含工业固废******置并出具《*般工业固废转移联单》，并且提供相应转移联单纸质版交于委托人备案后方可申请退还拆卸保证金。

本次拍******置物资，成功竞得后委托人及拍卖人共同要求************置，不允许整机进入市场流通环节。由此而产生的法律责任至物品移交之日起，由买受人承担。

为确保买受人正确完成拆卸物资清理义务，参与竞买人缴纳保证金即视为接受并遵守公告要******置要求，买受人需于成交之日起*******置保证金**元至京东指定账户，确认已交保证金及尾款后方可申请提货。其保************完成场地废料已按要求清理完成后并通知京东之日起*个工作日内无息原账户返还。

*、相关建（构）筑物的拆除、拆卸、清运等工作由买受人负责，买受人自收到委托人发出的《开工令》之日起*个自然日内（因不可抗力、天气影响或委托人原因等因素造成工******将相关******拆除、拆卸、清运完毕，满足有关后期项目施工要求且通过委托人验收；拆除、拆卸、清运所涉及的手续******由买受人承担，可能产生的*切后果及******由买受人承担。

建(构)筑物等拆除后，******拆除物（包括建筑垃圾和可回收的废旧材料等）清运出场。买受******置权，但必须按国家相关法律法规及广东省、中山市的******置。渣土、******门指定点倾倒，运输过程中驶出现场的车辆要保持清洁，封盖严密，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城******承担因不按规定施工产生的*切经济及法律责任。买受人须设置专人指挥交通，防止发生交通事故或造成交通堵塞。

买受人必须严格按照相关法规条文施工作业，做到文明施工，并主动与周边单位或群众做好协调工作。合理降低噪音污染、粉尘污染；注意环保要求：洒水降尘，控制噪声，避免不安全因素发生。施工过程中确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好。按国家有******施工，合理安排作业时间，保障施工现场周围群众正常的工作与休息，******企、住户的正常生产生活。

买受人须为施工人员购买安全责任保险(保险责任包括但不限于：从业人员责任险、第*者责任险和救援费用责任险)。如因清拆工程造成人身损害、财产损失、劳资纠纷等，*律由买受人承担所有的责任及赔偿费用，包括但不限于以下情形：(*)对周边房屋等造成损坏******人的人身安全造成损害******车或停泊车辆造成损坏的；(*)对周边公共设施造成损坏的；(*)买受人与其施工人员之间的劳动纠纷、工伤保险待遇纠纷等。

施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程******门，不得拖延、隐瞒不报。

买受人须于拆除前向委托人提交具有拆除建(构)筑物相应资质的证明材料和有效的安全生产许可证的文件资料，在规******置工作，通过委托人验收。拆除、拆卸、清运所涉及的手******由买受人承担，可能产生的*切后果及******由买受人承担。

买受人在对相关建(构)筑物的拆除、拆卸、清运过程中对其他财产造成损坏的，买受人须负责立即修复或经济赔偿。

*、竞买人在竞拍前须详细阅读此《竞拍须知》******内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*******为能力的法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。因不符合条件参加******承担相应的法律责任。  

*、本次竞拍活动无优先购买权人。  

*、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。  

*、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第*次确认出价前，按京东拍卖平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支******柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东拍卖平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞拍成交后，竞拍余款由买受人在*日之内线上支付至京东，本标的物买受人原冻结的保证金及竞拍余款将*并转入某单位指定账户。  

*、本次竞拍活动前支持看样。

看样地点：广东省中山市东区街道全民健身广场内

看样时间 ：工作日提前约商

联系人及联系方式： 黄先生，***********

*、在竞拍活动开始前，本批次物资已出具评估意见。但相关物资均【未鉴定】，介意者慎拍。

本次拍卖活动的起拍价、成交价均不含拍卖佣金，在拍卖标的物交割、提取、搬运、清拆等******费用及安全******承担。为保障监管，竞买人需为******，经营范围需具备建筑物拆除作业等相关内容。

*、在竞拍活动开始前，京东拍卖平台工作人******了现场查看。有意参与此次竞拍者，请在缴纳保证金前，与京东拍卖平台取得联系（客服电话：**********），了解此标的物的详细信息。

标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在*定的******核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。

*、保证金缴纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞************置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。某单位及京******置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人参拍视为对本标的物实物现状的确认（包括品质、材质、质量、重量等）******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的*经成交，不接受退换******为。

**、竞拍方式：不设保留价的增价竞拍方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。  

**、竞拍成交后，买受人除按照规定的时间将竞拍余款（成交价格-保证金金额）支付给京东拍卖平台外，还应在*日内按照成交价全额的*%向******在线支付佣金及按成交价全额的*％支付平台服务费。买受人未在本须知约定时间内向******支付的，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还，某单位不向违约买受人交付标的物。  

**、竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，某单位************置的，原买受人不得参加竞买。  

**、本标的物不支持配送服务，需要买受人前往标的物所在地自提买受人应在交纳余款和佣金后于*日内完成提货。提货前需与广东******和委托方预约提货具体时间及了解提货手续，按照要求完成提货，逾期视为放弃提货，广东******和委************置。

**、竞拍成交后，某单位、广东******及京东拍卖平台无法向买受人开具成交款（含保证金）发票；广东******可以向买受人开具服务费发票。

**、本须知其他未尽事宜，请向京东拍卖客服咨询。本品无售后，无*包，无发票。

                                                                                                       广东******

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原信息地址******