天津市宁河区人民法院关于天津市宁河区桥北新区滨水西路与小赵道交口鹭岛国际新城14-1-301不动产(第二次拍卖)的公告

天津登录解锁

关于拍卖 天津市宁河区桥北新区滨水西路与小赵道交口鹭岛国际新城 **-*-***不动产 的公告

（第*次拍卖）

天津登录解锁将于*** * 年* 月 ** 日 **时起至*** * 年* 月 ** 日 **时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ,户名：天******公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： 天津市宁河区桥北新区滨水西路与小赵道交口鹭岛国际新城 **-*-***不动产

*、土地使用权性质为 出让 ，土地使用权面积为 *****平方米（未分摊），使用（承包）期限为****年**月*日起至****年**月*日止， 土地 用途为城镇住宅用地 ；

*、房屋建筑面积为 **.**平方米 ，规划用途为 居住 ，房屋所在层数为 * 层，总层数为 * 层，房屋结构为 钢筋混凝土结构 ；

特别提示 ：

*、 该标的经实地勘验，敲门无人应答，经电话询问截止 ****年**月份欠缴物业费****元左右，供暖欠缴****元左右（具体金额以实际发生为准，******联系确认）。

******，称其在此居住。

*、 ******拍卖，买受人须接受拍卖标的物现状，以交付时为准。标的物转让登******办理，因本次过户发生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用），依照法律******人（原产权人）和买受******人（原产权人）应当******分，可从拍卖标的变现价款中以参与案款分配的方式予以支付（自拍卖成交裁定送达买受人之日起 **日内主张，逾期变现价款不予保留），未能在******分，本案不予负责（买受************垫付前期费用）。具体费用请竞买人于拍卖前******查询。 因过户可能存在的物业费、水、电、暖气等************门咨询并负担。具体费用请竞买人于拍******查询。

*、 该拍卖标的价格系阿里拍卖大数据询价平台的价格得出。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

******组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许

竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良************应予支持。

依据前款规定，买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

起拍价为 ***,*** 元，保证金为 ** ,*** 元，增价幅度为* ,* ** 元。

本次拍卖信息已通过******人，若无法获悉，特在此公示。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至 *** * 年* 月** 日止接受咨询，看样事宜根据标的物实际情况统*安排，联系电话： 登录解锁 （咨登录解锁） 、 ***-登录解锁展登录解锁

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式 ：设有保留价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价方可成交。

*、 特别提醒：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物转让登******办理，因本次过户发生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用），依照法律******人（原产权人）和买受******人（原产权人）应当******分，可从拍卖标的变现价款中以参与案款分配的方式予以支付（自拍卖成交裁定送达买受人之日起 ** 日内主张，逾期变现价款不予保留），未能在******分，本案不予负责（买受************垫付前期费用）。具体费用请竞买人于拍卖前******查询。因过户可能存在的物业费、水、电 、暖气 等************门咨询并负担。具体费用请竞买人于拍******查询 .

*、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的******指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

*、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后 **日******付款或者支付宝网上支******。

******付款方式：

户名：天津登录解锁

************************号：************）

*案*账号： ************ *******

*、支付宝网上支付方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址******

******

**、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

******

**、根据法释 [****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向展登录解锁咨询。

咨登录解锁： 登录解锁 ***-登录解锁（展登录解锁）

监督电话： ***—登录解锁

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