北京市东城区崇文门内大街2号内蒙古大厦2层西南侧部分区域招租(年租金底价270684元/年，租期三年)(北京内蒙古大厦有限责任公司)(报名截止时间:2026-06-1117:00:00)

北京登录解锁是内蒙古自治区人民政府在北京投******，****年*月** 日开业，*********，****年通过了IS*****-**** 质量管理体系、IS******-****环境管理体系认证，****年 **月通过了******评审。大厦主要负责内蒙古自治区党委、人大、政府、政协、各委办厅局及盟市在京政务接待服务保障******经营活******协会理事******会员单******会员单位************业协会副会长单位、金钥匙******长安街畔，坐落于北京市崇文门内大街，北面与繁******街仅***米之遥，距天安******至北京站仅需**分钟，和东单公园**************************—**分钟便可到达。地铁与公交的无缝对接。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：北京登录解锁

联系人：张登录解锁

联系电话：登录解锁

本出租方现委******按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信

息并******组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对******置权且

实施不存在任何限制条件。

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准。

*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以******的相关规则******我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

特别注意：本次出租标的内存放的物品不在本次租赁范围内，项目成交后，由出租方负责清理出租标的内存放的物品。最终承租方正式承租后，租赁期间如遇接待重要会议暂停营业期间，出租方按******租金减免。

*、本次出租标的北京市东城区崇文门内大街*号内蒙******分区域，租赁面积约**.**㎡（以现场实际勘验为准），挂牌价为*年租金底价，最终价格以实际成交价为准。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。

本次出租采******交易，挂牌期满，如只征集到*个符合条件的******组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。

*、承租方不得使用北京内蒙古大厦企业名称、字号标识、商标、经营资质、特许经营权等无形资产。

*、本次出租房产不得用于从事传销及国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品，因违反约定对出租方及第*方造成相关损失******赔偿责任。

*、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等工作。了解标的实际情况，与当地******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际情况为准；项目成交后，承租方不得以不了解具******相关义务；公告涉及图片仅供参考************仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。勘验联系人：张登录解锁 登录解锁。

*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的************不承担任何责任。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

*、意向受让方在将款项转入钱包后，需将钱包中的款项支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示交纳（租金按年支付，首年租金通******统*结算，承租方应在租赁合同签订后*个工作日内支付。剩余租期租金由租赁双方直接结算，承租方应在每年年租期到期前*个月将下*租期租金直接支付至出租方指定账户。

（*）在中华人民共和国境内正常经营的、具有独立承担民事责任的法人企业；

（*）企业信用：企业没有被市场监督管理机构列到经营异常名录，提供全国企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图(http://*****************人、重大税收违法案件当事人名单，需提供信用中国网站无失信记录截图（http://******）

上述资格条件在挂牌截止******复审******根据出租方出具的《意向方资格审核意见函》确定承租方报名资格是否通过。

与租赁相关的其他条件

*、 意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向承租方须在对标的******充分调查研判后，签署《现场勘验签到表》（签署《现******根据出租方提供的《现场勘验签到表》名单审核意向意向承租方报名资格，勘验人须与法定代表人*致，不*致的须提供授权委托书），意向承租方须在对标的******充分调查研判后******提出承租申请并提交报名资料, 意向受让******对意向承******初审，由出租方最终书面确认意向受让方是否符合承租方资格条件）后交纳交易保证金（意向承租方逾期未交纳或未全额交纳保证金的，视为************账户。

各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或******，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租******在******交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租******账户。承租方需在《租赁合同》签订后*个工作日内将押金（*****元）交******账户。

*、出租方收到首年租金、押金之日起*个工作日内，根据合同约定，与承租方办理完毕房屋移交。

*、本次出租标的租金支付方式：租金按年支付，首年租金通******统*结算，承租方应在租赁合同签订后*个工作日内支付。剩余租期租金由租赁双方直接结算，承租方应在每年年租期到期前*个月将下*租期租金直接支付至出租方指定账户。

*、承租方支付的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时******了租赁合同约定，则出租方将押金（不计息）退还至承租方指定账户******《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

*、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。

*、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修******负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产******承担损失。

*、承租房屋的改善要求： 房屋租赁期间，承租方如******装修的，需书面征得出租方同意并且取得相关装修手续后******费用由承租方承担；承租方应保证租赁房屋内的装修符合消防、建筑等法******门的要求。承租方应依法自负费用并办理装修（包括但不限于消防施工申请、消防验收、设******政审批手续（出租方予以必要******门审批、登记后的装修设计方案非经审批机关批复不得修改。

******装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变出租方与相邻产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起******由承租方承担；出租方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。如承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等******改造或升级的，须事先征得******，改造升级的施工由承租方负责，所需各项费用均由承租方承担；设施改造******分应在租赁结束后完好无偿地移交给出租方。在房屋装修及设施、设备改造过程中，承租方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，******房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。

*、转租的要求：未经出租方书面同意，承租方在房屋租赁期间************转租、转包、转借，否则******押金并无条件收回房屋。

**、税费的负担：承租方日常经营的水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等费用价格按******，承租方根据实际使用量按月或季度据实交纳，如市场价格政策性调整，统*按******；标的交付日之前产生的水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；交付日后所产生的除房产税、土地税外*切其他税、费（包括 水费、电费、取暖费、物业费、电话网络使用费及附属设施及绿化等*切费******承担。其他费用承租方******门或者收到出租方出具的付款通知单之日起*个工作日内*次性支付；

**、本次挂牌价为含税价。项目成交后，出租方按照税法相关规定开具发票。

**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前*包、综合治理及安全保卫等************************门及出租方监督检查。承租方须确保使******、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租************消防整改的情况******整改费用，承租人不得以租赁房产仅有*次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。本次资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第*人造成的人身******由承租方承担。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

**、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。