中国长城广西分公司关于抵债资产柳州方东大厦公开竞价转让的公告-1

******关于抵债资产柳州方东大厦公开竞价转让的公告

发布时间：****/**/** **:**

中国长城************将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里网络平台（网址）对持有的抵债资产柳州方东大厦开展公开竞价活动，现公告如下：

*、竞买标的物基本情况：

抵债资产柳州方东******路**号，地下*层至地上**层共**层，共有宗地面积为***.**平方米，建筑面积为*****.**平方米。该******以物抵债的裁定获得（最终产权面积以不动产权证为准）。

    权证号：桂(****)柳州市不动产权第*******号至桂(****)柳州市不动产权第*******号；桂(****)柳州市不动产权第*******号至桂(****)柳州市不动产权第*******号。

权利人：中国长城************。

权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。

权利性质：出让/市场化商品房。

用途：商业服务业用地/车库/车位/其他。

房屋结构：钢筋混凝土结构。

房屋竣工时间：****年**月**日。

*、重大事项披露：

*、目前仅有*楼对外租赁，目前租金收取至****年******于闲置状况。

*、*楼原租户存放有关于美容业务的家具、家电、经营用品、设施设备等，由于无法联系*楼原租户，上述家具等封存于*楼。

*、目前由广西百乐居******管理，该物业合同截止日期为****年**月**日；电梯维保合同截止日期为****年**月**日，消防维保合同截止日期为****年*月**日。

*、方东大厦的空调（中央空调、分体挂机******所有，已停************交接，目前未拆除。

*、抵债资产项下不动产的质量可能不符合中国法律、政府机构的有关文件的规定或相关合同******设备设施老化、可能无法正常运转，基础装修存在老化及可能需要修缮的情况。

*、拍卖价格：起拍价*****元，保证金***.**元，每次增价幅度**元。

*、竞买人条件：

*、竞买人资质须符合以下要******为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：*）国家公务******工作人******置工作相关中介机构所属人员；*）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；*）债务企业的控股股东、实际控******、担保******，债务企业的其他关联企业；*）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；*）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；*）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

*、竞价前，竞买人须在阿里注册账号并通过实名认证（已注册阿里账号需通过实名认证）。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

******政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

*、因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖无优先竞买人。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止工作日时间接受******看样。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前******联系。

*、竞价方式：本次拍卖不设置保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞价保证金及竞价款余额的支付方式：

*、竞拍成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金自动转化为与中国长城************签署《抵债资产转让协议》的缔约定金（不计利息）。

*、买受人须在成交之时起*个工作日内与中国长城************签订《抵债资产转让协议》、《承诺函》、《成交确认书》及《瑕疵披露及特别声明》，并在《抵债资产转让协议》约定付款期限内（签订转让协议后**个工作日******转让款项（及其他费用）。转让价款转入指定账号（收款人名称:中国长城************；账号：************************，转账时备注买受人姓名)，竞买人逾期未缴纳尾款的，则视为买受人违约，竞买保证金或缔约定金不予退还。本次网络竞价技术服务费按系统约定费率收取(具体详情参考系统收费标准)。买受人需在转让协议签署后的两个月内办理完成标的物产权变更登记。

**、特别提醒：

*、本次网络竞************置。现状是指看样时点标的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在阿里资产竞价网络平台公开展示，******已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》、《抵债资产转让协议》（合同样本）。

*、本公告其他******咨询。

咨询电话：项目经理韦女士   电话****-*******

中国长城************                                                                                                                      

                                                      ****年*月*日

抵债资产柳州方东大厦",