(破)驻马店市富景机械有限公司管理人关于驻马店市富景机械有限公司名下的两宗土地使用权及地上附属物的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

************************名下的两宗土地使用权及地上附属物的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ************管理人 |  ************ | 公告时间：****.**.** **:**:**

************ 管理人将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时止 （ 延时除外）在淘宝网阿里拍卖 ******置 平台（ ************ 管理人 ， 监督单位 ∶ ******市驿城区 人民 ******，网址 ∶ https://****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*. 郑重声明：本拍卖标******《中华人民共和国企业破产法》第 ** 条第 * 项职责在****** ************ 的破产财产。

*. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及 《标的物调查情况表》 的 ******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

* . 拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自******承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手******承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该标的无法变更权利人或存在其他************本次拍卖的任何义务。本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。

*、拍卖标的 物 ************ 名下的 两宗土地使用权及地上附属物 。 （标的详细清单，请查看资产评估报告）

评估价： ******** 元

起拍价： ********.** 元

保证金： *** * 元

增价幅度： ** *** 元

*、咨询及现场查看

*. 自公告发布之日起至 *** * 年 * 月 ** 日 止（双休日、节假日除外），工作日周*至周*上午 * ： ** 至 ** ： ** ，下午 ** ： ** 至 ** ： ** 接受咨询；

*. 看样时间： *** * 年 * 月 ** 日 （统*上午 ** 点），有意者请联系咨询具体事宜，咨询电话： *********** （郑先生） 。

*、竞买人条件

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人******为能力。

*. 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人相关说明

*. 本标的物优先购买权人相关说明：

******使优先购买权，按以下 * 、 * 、 * ******理。

*. 优先购买权人参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 ** 日 前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 无人报名或出价的， 本次拍卖 流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、税费及其他费用承担

* 、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖成交后 标的物转让所涉及的*切税 、 费及明确的或潜在的*切关联费用 （ 包括但不限于附加费、出让金、罚款、滞纳金以及拆卸费、搬运费、人工费、运输费、水电费、场地费、保管费、应由买受人承担的税费及拆迁中标的物自身的损毁、赔偿，因拆迁、拆卸、搬运过程中给他人人身或财产造成的损害；防范或者消除拆迁、拆卸、搬运过程中涉及的环境污染问题或者消防安全问题等而支出的费用等 ） 均 由买受人 ******咨询、核实、 承担 。 未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费************咨询。

* 、 本标的物拍卖存在的 * % 综合服务费及 *.*% 软件服务费由买受人承担， 买受人依据该订单支付相关费用 。

上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖******依法追缴。

* 、如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的运************负责，同管理人无关。

*、保证金和余款支付

*. 拍卖竞价前将通过平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 ** 小时以内自动转入管理人指定账户。 拍卖余款请在拍卖成交后 * 日内 *次性缴纳完成竞拍尾款支付。 ①买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付；②******汇款方式，汇款至管理人指定账户：

************管理人

开户账户： ******************

************************

注明款项性质： ******市富景机械破产资产 成交 款

*. 因 拍卖 标的物本身价值相对较高，竞买人参与竞拍 时 ，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竟买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询 。

*. 买受人逾期未 全额 支付拍卖余款或未办理交接手续， 则视为买受人悔拍， 管理人可提请重新拍卖 。 重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等 。 保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*. ******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关******签署拍卖成交确认文件。

*. 标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。

**、特别提醒

*. 评******分标的物缺失， 标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*. 除法定禁止参与竞买的人员或机构外，其他与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*. 所有拍卖标的******区现场******交付。拍卖标的物中的无房屋所有权属证书的建筑物或构筑物，管理人不承担办证或过户义务。拍卖成交后，按现状交付给买受人，后续如涉及************负担、办理。该标的物中如有违法************罚及拆除的费用及风险由买受人承担。

*. 对于有权属证书的房地产，在办理产权过户手续过程中，破产企业所在地的房******************测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者破产企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整资产拍卖成交价格，管理人也不承担重新测绘的费用。拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地******核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、************门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。

*. 本次拍卖标的物中的房地产如设定有抵押权，拍卖成交后，管理人将协调抵押权人配合买受人办理解除抵押手续。

*. 标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的已知和未知瑕疵保证（含显性、隐性瑕疵等）。有意者请亲自实地看样，未看样的竞******拍卖标的实物现状及*切已知和未知瑕疵（含显性、隐性瑕疵等）的确认。

* * 、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后按规定时******余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除。扣除后保证******分将纳入破产财产范******清偿；保证金数额不足的，管理人有权责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

* * 、竞买人应当遵守拍卖规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* * 、本标的物披露的公告信息包括但不限于拍卖价格错误、公示日期、账户信息、瑕疵披露等其他信息如有误的，管理人有权在竞价结束后、交******理，竞买人参与拍卖中所涉及已缴纳的拍卖费用（软件服务费、综合服务费、拍卖保证金、拍卖尾款）管理人将无计息全额退还至竞买人账户。******为的竞买人即默认上述条款。

参照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的 竞买 须知。

咨询电话： *********** （郑先生）

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

************ 管理人

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