| 是否允许转租，分租 | 物业未经出租方同意不得转租、分租 | 出租期 | *年(因该物业已列入盐田区旧墟镇城市单元*期，首次合同期暂定为*年，合同期满后若旧改未启动且承租方诚信履约，经出租方同意可续租*年。) |
| 响应有效期 | ***个自然日 | 免租期 | *个月 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 | 招租底价 | **元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 其他(租金按月缴交，每月*日前缴清，具体支付方式以最终签署的租赁合同为准) | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | *、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳交易保证金人民币*************保证金账户。
*、租赁履约保证金:*个月租金总额，最终以租赁合同约定为准(月租金以最终成交价作为计算依据)。
*、物业未经出租方同意不得转租、分租。得到出租方书面同意可将物业转租或分租，如******转租、分租，出租方可直接无责解除租赁合同。
*、负责物业使用期间的消防及安全生产；******门的安全生产检查；对安全生产负全责。
*、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。
*、承租方装修或改造前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。
*、物业由承租方负责装修或改造，并承担所有费用。
*、物业使用******办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。
*、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、盐田区产业政策和发展规划要求。
**、承租方不能从事违法经营活动。
**、所******门审批的，须获得审批。
**、承担*切违法违规经营的经济责任和法律责任。
**、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）。
**、承租方承租后需变更租赁物业用途的，必须经出租方同意，承租后不得作为易燃易爆、化工******业。
**、如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间为签订租赁合同***日内，如因法拍等非出租方原因导致交付时间顺延，不视为出租方违约。租赁期及租金按出租方实际交付新承租方之日起计算。
**、承租方在租赁期内发生法定代表人变更、实际控制权转移或重大股权转让的，须提前**日向出租方书面报备并接受合规审查。如变更为失信原租户，出租方有权解除合同。
**、其他条款见出租方提交至交易机构的租赁合同参考版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响双方主要权利义务的条款作适当的调整。
**、房屋租赁合同约定的其他必要履约条款。 |
| 其他补充说明 | *、交易保证金由意向承租方交纳至深圳无******账户，公告期满前未按要求缴纳交易保证金的（以到账时间为准），视为放弃报名。
******置方式：被确定为成交人的意向承租方交纳的交易保证金，深圳登录解锁收到交易服务费后，由成交人向交易机构提供与出租方签订租赁合同及出租方开具的租赁押金票据后予以退还（收到资料次日起*个工作日内无息原路返还）；未被确定为成交人的意向承租方交纳的交易保证金，由深圳登录解锁发出成交结果公示后予以退还（成交结果公示公示期结束后*个工作日内无息原路返还）。
*、交易服务费按照《************（******）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕**号）要求收取，本项目按首年月租金***%或租赁期内总租金*%（孰低原则）收取，由成交人支付。
*、成交人应按照《缴费通知书******支付交易服务费，成交人支付本次交易******向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与出租方签订合同。
*、有下列情形之*的，交易保证金******在扣除交易服务费后，将剩余交易保证金转至出租方指定账户：
（*）在交易公告规定的报名截止时间后撤销报名或者******为的；
（*）交易期间经资格确认后单方面撤回承租申请的；
（*）项目进入评审环节，意向承租方撤回投标文件，导致交易失败的；
（*）交易期间经资格确认后不办理后续交易手续的；
（*）与******串通报价或联合统*报价影响公平公正的；
（*）在被确定为成交人、中标人后，无故放弃中选资格的；
（*）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（*）在被确定为成交人、中标人后，无正当理由拒签合同的；
******门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（******门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（**）存在其他违法违规情形的。
*、意向承租方认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不*致等问题的，可于公告期内采用书面或电话方式向深圳登录解锁咨询或反馈。
*、澄清事项：出租方或深圳登录解锁对已******必要的澄清或者修改的,将在报名截止时间至少*日前通过网站公布，不足*日的，将顺延报名截止时间。
*、异议事项：意向承租方认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内将异议以书面方式（加盖公章）送至深圳登录解锁，逾期将不予受理。异议材料采用现场提交，提交地址************。异议咨询电话：登录解锁，联系人：王登录解锁。 |
基本情况
公告正文
相关单位
国有企业 收藏 监控
信息时间线
商机跟进
相关推荐
