山西金源化肥有限公司建筑物及构筑物、机器设备及土地等破产财产-1

标题: ******建筑物及构筑物、机器设备及土地等破产财产

******管理人将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除******置单位：******管理人，监督单位：山阴登录解锁，网址

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第**条*项******置破产企业财产，并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、管理人将配合买受人办理过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。）

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物******与管理人以及破产服务商均不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量及商标的登记状态、性质等以移交时的现状******承担相关责任。

*、拍卖标的

起拍价：********.**元（不含税）；保证金：*******元；加价幅度：******元

*、******固定资产、土地、存货。

图*

图*

图*

特别提******测量实******申报土地使用面积多*****.**㎡，但目前尚未缴全土地使用权出让金，未办理国有土地使用证（如图*序号*、*标的物所示），具体欠缴数额、违约金及其他相关******门核算为准，需由买受人承担，************门******内材料库、L*.* 型氢氮气压缩机的电机*台等属于他人所有，不在本次拍卖范围，不交付、不归属买受人，具体详情见附件；（*）评估不在有效期限内，仅供参考，不作为任何依据，*切以实物交割******了解。资产详情见附件《评估报告》及资产清单，仅供竞买人参考，不作为拍卖成交后交付依据。

*、******的流动资产。

******分资产可能存在不存在、不准确、无效、难以收回甚至无法追回等情形，对于资产的瑕******掌******分应收账款和其他应收款可能已经******时效或丧失相关的法定期间利益，可能已经成为自然之债，也可能因为合同相关约定******************分账款可能已经被抵销、******分账款可能不符合约定的付款条件、******分账款项下的标的可能存在质量问题或法律、法规所规定的违约的情形；（*）竞******向其聘请的财务、法律等************尽职调查，******************独立分析判断，管理人对此不做任何承诺，相关******承担。

*、咨询看样

有意者请与文女士***********（电话）联系具体事宜。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

无

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*、本次拍卖价为不含税价，标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担，买受人在竞******门确认成交后应缴纳的税费标准。标的转******置、开票等所涉******政规费、审批费用******承担。

*、竞价成功后竞买人须按照京东拍卖平台的规定和提示，按时缴纳规定的服务费。

*、保证金和余款支付

拍卖余款请在竞价成功后*个自然日内联系管理人完成竞拍尾款的支付。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，按平台规定扣除约定的相关费******分计入破产企业资产并转入管理人账户。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人及平台规定的权利人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*、******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份******签署拍卖成交确认文件。

*、标的移交后*切安全、环保、治安、消防、事故******法律与经济******承担。

**、特别提醒

*、标的物以实物现状为准，本管理人及京东拍卖平台不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

*、买受人须******区拆除******置及场地清场返还，未经同意不得逾期。如遇特殊情况致使竞买人未能按时拆除或拆除工作受阻，管理人与破产服务商会协商解决，但造成的*切损失赔偿等问题管理人与破产服务商不承担责任。

************权属房屋，土地使用************分房屋归职工个人所有，买受人后续如******与房屋所有权人协商使用方式。

*、拆除前必须依法向应急管理、生态环******门办理拆除方案备案******置审批******手续，费用自理。

*、严禁无资质施工、转包、违法分包，严禁违规动火、进入受限空间、违规切割。

*、买受人逾期付款、拒绝签约、拒不交割、逾期不清场、违规拆除，视为根本违约。

*、竞买成功后，买受人进场施工前须向管理人缴纳履约保证金人民币*********完成后，管理人无息全额予以退还。

管理人咨询电话：苏律师***********、樊律师***********。

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

******管理人

****年*月*日

原信息地址******