德化县自然资源局国有土地使用权出让公告(德自然资告字[2026]7)

中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。个人不能参与竞买。

其中T****（工业）***号宗地由县招商办承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》；

T****（工业）***号宗地由县陶瓷管委会承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。

T****（工业）***号宗地不可分割销售。《德化登录解锁关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔****〕**号）所有要求适用于该宗地。该宗地交地后第*至第*个完整纳税年度累计亩均纳税总额未达到人民币********分由竞得人按违约金形式，向德化工业******缴交，由竞得人与德化工业******在签订《国有建设用地使用权出让合同》******约定。该宗地拐点******分应退让用地红线**米以上。该宗地建筑立面方案需经龙浔镇人民政府及县陶瓷管委会同意。

T****（工业）***号宗地不可分割销售。《德化登录解锁关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔****〕**号）所有要求适用于该宗地。该宗地交地后第*至第*个完整纳税年度累计亩均纳税总额未达到人民币********分由竞得人按违约金形式，向德化工业******缴交，由竞得人与德化工业******在签订《国有建设用地使用权出让合同》******约定。该宗地拐点******分应退让用地红线**米以上。（**）该宗地建筑立面方案需经龙浔镇人民政府及县陶瓷管委会同意。

****-***号宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地-*售商业用地、公共管理与公共服务用地-体育用地，出让年限为商服**年、公共管理**年。屋面应设置非商业、无偿开放式体育场，并按***米以上的跑道建设。计容商业建筑面积≤*****平方米（可分割销售计容商业建筑面积≤****平方米，其余计容商业建筑面积由竞得人整体自持，******面产权调换补偿按《德化县人民体育场地下停车场项目土地和房屋征收补偿******。竞得人应提供************选房：①北侧第*************面，计容建筑面积≥***平方米（其中回购面积不少于********面的宽度≥*.*米******面层高≥*.*米；②东北侧第*************面，计容建筑面积≥***平方米（其中回购面积不少于********面的宽度≥*******面层高≥*.*米；③东南侧第*层（紧邻城市会客厅的第*间******）*间，计容建筑面积≥**平方米（其中回购面积不少于**平方米），宽度≥*米，进深≤**米，层高≤*.*米。安置户选房******面权属竞得******面地面和墙面采用水泥砂浆找平，顶板采用结构板清理干净，统*配备门窗，预留独立卫生间管道需求。竞得人应提供宗地东南侧第*层商业用房（紧邻城市会客厅的第*间******）*间，宽度≥*米，进深≤**米，层高≤*.*米,浔中镇人民政府负责认购者资格认定，由认购者向竞得人按交付使用时该宗地相同区域******购买。商业用房地面和墙面采用水泥砂浆找平，顶板采用结构板清理干净，统*配备门窗，预留独立卫生间管道需求。可分割销售计容商业建筑面积****平方米中的*******面、商业用房由德化县人民体育场地下停车场项目工作专班办公室按人民币****元/平方米向竞得人回购，北侧第*层、东************分由安置户以人民币*****元/平方米向竞得人购买；东南侧紧邻城市会客厅的第*******分由安置户以人民币*****元/平方米向竞得人购买。若******面及商业用房总建筑面积超过********分，由安置户（或认购者）向竞得人按交付使用时该宗地相同区域************面、商业用房回购款支付时间节点为交付使用后*个月内*次性缴******面及商业用房销售的有关税、费等，并提供不动产销售发票。竞得人应在该宗地成交之日******面及商业用房建设并交付使用，逾期交付使用的，从逾期之日起，至交付之日，应按月支付给浔中镇人民政府逾期过渡费人民币*.***元（不足*个月按实际天数计算）。竞得人须在正式交房之日起**日内办理房屋的初始登记证（总证），并协助办理不动产登******面及商业用房的相关按揭手续。该宗地拐点坐标J**-J**-J**以西用地，竞得人应按*车道、道路宽度≥**.*米，******设计施工，设计方案应征得德化县城市建设工作小组办公室、县城管执法局审核同意，投资额不得少于****元。竣工后，竞得人应提供完整结算审核资料，由德化县人民体育场地下停车场项目工作************分，竞得人应补齐至******分上缴德化县人民体育场地下停车场项目工作专班；经竣工验收合格后无偿移交县城管执法局，使用权归县城管执法局所有，工程质量缺陷期内由竞得人负责管护。该宗地拐点坐标J**-J**-J**以西用地，不得设置封闭围挡。屋面开放式体育场，经验收合格后无偿移交给县文旅局，使用权归县文旅局所有，工程质量缺陷期内由竞得人负责管护。地下应******宗地、西侧城关幼******通道，通道接口位置、施工图方案须经县住建局、县城管执法局同意。其************通道，用地红线内由竞得人负责******分由双方平摊；连通城************由竞得人负责实施。城关幼儿园******西侧现有排水沟承载着幼儿园******等片区的雨水排水，应保留或结合建设方案优化，且过水面积不得小于现有过水******地块或市政管网相衔接。入驻商业业态应与文化、体育及相关城市功能品质提升的配套业态，并经县文旅局同意。宗地内应充分************等周边建筑物的消防设施、设备、通道等的共享共用，消防水池应预留相关消防设施设备接口，红线范围内由竞************面应设置隐藏式空调机位，空间要符合大型空调外机尺寸要******面应设置餐饮业排烟排污设施。上述条款如有疑问，由德化县人民体育场地下停车场项目工作专班办公室负责解释。

    其他未尽事项详看挂牌文件。