湖北省宜昌市中级人民法院关于位于四川省成都市高新区天顺路222号2栋1单元23楼6号的一宗住宅房地产(第一次拍卖)的公告

湖北登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时起至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时的除外） 在淘宝网网络司法拍卖平台（网址： http://****** ******第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：

位于*川省成都市高新区天顺路 *** 号 * 栋 * 单元 ** 楼 * 号的*宗住宅房地产。该房屋建成于 **** 年，框剪结构，所在楼层 **/** 层，房屋不动产证书号：监证 ******* 号，建筑面积： ***.** 平方米；地类用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让，土地使用期限 **** 年 * 月 ** 日止。

该房屋入户安装防撬门，内墙面涂料及墙布，天棚吊顶，地面贴地面砖及木质地板，铝合金窗，水电暗敷设。

该房地产评估价： ******* 元，起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，加价幅度： ***** 元 （或者其整数倍） 。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 ： 自 本公告发布之日起至 **** 年 * 月 * 日 （节假日除外）接受咨******联系。

*、网络司法拍卖的竞价时间不少于 ** 小时。竞价程序结束前 * 分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，达不到保留价不成交。

*、竞买人************政法规、司法解释和标的物所在地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。

*、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知******不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的*切责任。

*、特别提醒： 竞买************门详细咨询限购、过户等相关政策，竞买人必须具备房产所在地购房资格。在报名******提交具备购房资格及自愿承担法律后果的书面承诺函；未提交书面承诺函直接报名的，视为承诺。买受人虚构******为无效的，依法承担赔偿责任。拍卖************审核买受人提交的具备购房资格的证明******************通知书及拍卖成交确认书之日起*************办理产权过户手续 [ 如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者自身原因（不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续等风险和******承担 ] 。

拍卖标的过户、转移等产生的税费等费用由法定负担主体承担，无法确定负担主体的由买受人承担， 具体费用请 ******人、意向竞买人向主管税务机关咨询相关税费数额 ******无涉。 ******人与 买受人应在拍卖成交后**日内，申办不动产过******人怠于申报或无力承担不动产过户应纳税******垫付。买受人垫付后*日内，凭税务机关出具的《房产、土地权书变更纳（免）税信息反馈单》及发票复印件************申请退还已垫付税费。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得******人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保******分交纳。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在成交后 * 日 ******指定账户（ 户名：湖北无************************，账号： ************ ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。 网址：

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

上述标的物网络司法拍卖事项，现予以公示，公示满*日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

标的情况介绍摘录 自湖北新信城房地******编

号为 A********-** 号的评估报告。

标的物详情咨询电话： 网拍辅助机构 - ****** 罗经理： *********** 。

******监督电话： ****-******* 。

联系地址******开发区发展大道 ** 号。

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