广东登录解锁****-****年周转房租赁服务框架采购项目招标公告

（项目编号：CG登录解锁）

*.招标条件

本招标项目广东登录解锁****-****年周转房租赁服务框架采购项目，招标人为广东登录解锁，项目资金来自自筹资金，出资比例为 ***% ，资金已落实。该项目已具备招标条******公开招标。

*.项目概况和招标范围

*.*项******自有周转房资源未满足符合申请入住条件员工的实际需求，****-***************住房以******房源信息收集、租赁手续与备案的规范性，费用代缴等日常管理服务工作有序开展，现根据实际工作需要，通过招标方式采购广东登录解锁****-****年周转房租赁服务框架采购项目。

*.*招标范围：以广州市海珠区******约**公里为半径的房屋租赁服务，以便于统*管理，大中型服务小区优先。

*.*招标项目所在地区：广州

*.*资格审查方式：资格后审

*.*招标分类：框架（框架招标有效期自合同签订之日起至****年**月**日）。

（*）供应商实际采购量在标包预估金额**%-***%之间的，按期终止框架协议。

（*）供应商实际采购量未达到标包预估金额**%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限为*个月，在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标包预估金额**%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额**%的，自动终止框架协议。

（*）需延长框架******框架协议，直到供应商实际采购量达到标包预估金额下限或延长期结束。

*.*标的清单及分包情况：

备注：预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。

*.*有效报价：本项目采用服务费率报价，服务费率≤**%且不低于其成本价均为有效报价。报价中必须包含本次项目的服务、全额含税发票、中介服务费、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。

*.*结算方式：按月据实结算。具体计算如下：最终结算金额=实际房屋租金（含税）*服务费率+实际房屋租金（含税）+房屋物业费（含税）（如有）。除招标人有相关要求外，本项目应******门规定和招标人（甲方）要求的发票。其中：最高服务费率为**%，最高租金单价为***.**元/平方/月（含税），实际房屋租金单价不得高于最高租金单价。

*.*其它关键要素：

（*）乙方按照甲方的要求，在甲方规定时间内为甲方寻找并提供适合甲方使用的房源，房源租******甲方要求；

（*）房源经甲方确认适合使用后，乙方应核实房屋业主的相关资料，并认真检查房屋的结构、装修、家具、电器、生活设施等是否完好，做好记录，对存************理；

（*）乙方应与房屋业主签订房屋租赁合同，并******门（街道******办理备案手续；

（*）乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人员使用所租赁房屋；

（*）乙方按照其与房屋业主签订的房屋租赁合同的约定支付租金、押金（甲方承担，由甲方支付给乙方，乙方负责代办缴付等工作）等*切费用；

（*）乙方负责所租赁房屋的日常服务管理有关工作，包括房屋使用过程中有关设备设施出现故障时与业主的联系沟通、维修等工作；

（*）乙方负责租赁房屋住户的物业、水、电、气等有关费用代办缴付等工作，其中物业费、水、电、气等有关费用由住户承担；

（*）乙方按照甲方的需求提供其他相关服务。

*.投标人资格要求

*.*通用资格要求

*.招标文件获取

*.*招标文件获取方式

   本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时******供应链统*服务平台（******）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的******承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统*服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统*服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统*服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：**********转*

供应链统*服务平台操作咨询电话：**********转*

数字证书办理咨询电话：***-***-****

电话咨询时间：周*至周* 上午*:**-**:**,下午**:**-**:**

*.*招标文件获取时间

获取开始时间：****年**月**日**时**分**秒

获取结束时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*投标人要求澄清招标文件截止时间：****年**月**日**时**分**秒

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交方式：通过南方电网供应链统*服务平台（******）递交投标文件。

*.*投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒

*.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统*服务平台线上方式开标。

*.*开标时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*开标地点：广东省广州市。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（**********供应链统*服务平台（******）”上发布。

*.计算机硬件特征************理

*.*计算机硬件特征码审查要求

为进*步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任*情形，由评标委员******理：

（*）与其他投标人下载招标文件的IP地址******列号及硬盘序列号*者同时*致；

（*）与其他投标人上传投标文件的IP地址******列号及硬盘序列号*者同时*致；

（*）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址******

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任*情形，将否决投标人响应该采购项目及同*采购******投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的******相关规定，对相关投标******理。

*.*串通************理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或******贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与******与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等******为，*经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《中国************理管理细************理。

*.现场核查

为加强供应商诚信管理，保障产品/工程质******理的供应商******系统采购活动等情形，招标人有权开展现场核查。现场核查如发现提供虚假材料等违法违规情形，将按照《中国************理管************理。

**.异议及投诉

**.*投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（*）异议提出人的名称、地址******

（*）异议事项；

（*）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中********西塔*楼

异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwud***************csg.cn）

异议递交电话：***-********、********、********

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期******供应链统*服务平台（******）按要求提交。

**.*投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的******门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：************

监督投诉机构电话：***—********

监督投诉机构邮箱：gd***************g.cn

**.*投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤******虚假、恶意投诉，阻碍招标******。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱******为，将按照《中国************理管************理。

**.联系方式

招 标 人：广东登录解锁

地    址： 广东省广州市海珠区琶洲大道**号广东电网生产调度基地*号楼**-**层

招标代理机构：南方登录解锁

地    址：广州市天河区黄埔大道中********西塔*楼

联 系 人：罗工

电    话：**********转*转*

**.公告的其他内容

【重要提醒】为******为，评标委员会将对******核查，包括但不限于以下内容：

（*）投标人獲取招標文件或投标保证保险的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。

（*）投标人下载招标文件 IP 地址****** 地址******

若发现不同投标人在最小独立评审单元上述任*信息*致的情况，将视情况向投标人进*步确认，如未能做出合理解释******理。

**.招标公告附件

（*）异议书模板

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）： 

招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方登录解锁【盖章位置】

****年**月**日

附件 异议书模板

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日