SWZC260525中国石化销售股份有限公司山东东营广饶石油分公司所属东营广饶39加油站场地出租3年使用权

*、出租标的年租金不低于*.**元/年（含税价），第*年、第*年租金以首年租金成交价格为准，租期共*年，*年总租金须*次性支付。
*、挂牌及成交价格为含税价格，租金支付方式为*次性支付，承租方应当在竞拍成交*******次性足额支付*年租金******负责将*年租金支付给出租方。
*、承租标的的物业管理、水、电、宽带、有线电视费、供暖费等各******负责。承租标的的物******负责。
*、严禁经营会产生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等影响周边环境和居民生活的、法律法规不允许的，不符合中石化安全管理规定的业态，禁止承租方使用燃气瓶，严******危化品的生产和存放。
*、意向方对挂牌出******现场踏勘，******充分了解和确认，完全******现状，在报名前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要材料。
*、此标的非出租方书面同意，不可转租、分租。
*、项目租赁合同由中国************与承租方签订。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向承租方须承诺，在挂************了全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵******承担承租标的所带来的*切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险******承担。
*、意向承租方须承诺，自被确定为承租方的次日起**个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内，将*年总租金和交易服务费*次性支******指定账户（以到账为准）******负责将*年总租金支付给出租方。
*、意向承租方须承诺，******在出具《产权交易凭证》后*******交易价款划转至出租方指定账户。
*、意向承租方须承诺，未经出租方书面同意，不得将承租房屋资产等转租或用其他任何方式交与第*方使用或与他人共同使用。
*、意向承租方须承诺，租赁期******再装修，需经出租方书面同意，但不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构，*************到标的所在地住建委办理装修改造开工手续。按照规定办理施******政******政机关监督和管理。承租方对承租房屋的装饰装修工程应当完全符合国家和地方相关的装修规范。
房屋正式投入使用前，装修方案需通过消防验收，并将装修装潢图纸和竣工验收资料*并交出租方。房屋租赁期满或终止时，承租方******分归出租方所有和使用，承租方在交还房屋时不得提任何补偿要求。
*、意向承租方须承诺，逾期未支付租金、未经出租方书面同意擅自改变房屋******装修改造或利用租赁房屋从事违法******为，******为，经出租方警告后，没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的房屋租赁保证金并解除《资产租赁合同》收回出租标的，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。承租方违反约定使用或装修房屋给出租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算。
*、意向******负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电暖、网络、有线电视、通讯等所发生的相关费用。
*、出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维************分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担。
*、意向承租方须承诺，租赁期间不得以任何理由要求减免租金。
**、如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。
**、经出租方同意由承租方使用或者安装的招牌、布告、招贴及广告装置的装置、安排、维修、拆除及更换以届时双方的约定为准。

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或个体工商户。