成裕村成二围桥湖路边土地(盈裕商业街)交易公告[招租中]-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
30万
项目地址
广东-广州
业主单位
-
招标代理
采购对象
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成裕村成*围桥湖路边土地（盈裕商业街）交易公告[招租中]

****年*月*日

区交易编号：区集登录解锁

> 珠海受珠海市斗门区白蕉镇成裕村集体经济组织委托定于 ****-**-**日*:**时对成裕村成*******公开交易，交易服务机构：珠海登录解锁，欢迎有意参加单位前来竞价。

>
*、交易项目基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产用途
成裕村成*围桥湖路边土地	**********-zy-**	***	**. 平方米	.* 平方米	****. 元/宗·年	()	建设用地	农业

>  *、底价总额：*******.** 元。
  *、租金/承包费递增方式：*年后开始递增，每*年递增*次，递增比例为**.**%。
  *、标的物的具体情况是由珠海市斗门区白蕉镇成裕村集体经济组织以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

>
*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于*****.** 元/宗·年。

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*、竞投人资格条件

>  *、竞价资质要求：依法注册的独立法人、其他组******为能力的自然人。
  *、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易日期前交清所拖欠的款项（计算拖欠款时间为****-**-**日前）。
  *、本次交易******为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
  *、本次公开交易不接受联合体竞投。
  *、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。

>
*、交易流程

>  *、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
  ************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

  *、******网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管******咨询，以免错过报名时间）
  *、报名成功后，等待系统审核身份资格；
  *、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
  *、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。

>
*、报名时间、地点和方法

>  （*）报名时间：****-**-** *:** 起至 ****-**-** **:** 止。

  （*）说明：
  *、同*标的物*人只能报名*次；
  *、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。

>
*、交易保证金与履约保证金

>  （*）交易保证金缴存：各竞投意向人须在****-**-** **:**前以本人（单位）实名按要求将交易保证金******.** 元整(￥******.**元)单******账号，必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（******汇缴保证金不得使用现金存************），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“*本通”的存折（活期*本通、定期*本通、定活*本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；*、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；*、必******账户汇缴保证金，不能使用他人账户）
  （*）交易保证金的退回
  *、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息原路退还；
  *、竞得人的交易保证金在合同签订后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息将交易保证金转交农村集体作为合同履约保证金。
  （*）合同履约保证金为￥******元（大写：***元整），在合同签订后*个工作日内，竞投意向人缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，多退少补。合同履约保证金不计利息，不抵作租金。

> (*)保证金的账号信息(每宗电子交易对应的保证金账号均不相同，请勿重复汇款到同*个保证金账号):

******	开户名称	账号
************	珠海登录解锁	********************

>
*******理方法

> 竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后*个工作日内*次性全额不******理，并将其列入斗门区农村******为名单。

>*、交易说明

>  （*）竞投意向人请于 ****-**-** *:** 前准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后*分钟内，只要有任何*方报价，交易时间则会自动延长*分钟，直到*分钟内无人出价，竞价结束）
  （*）交易完成后，竞得人本人在*个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或*个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，由第*高价出价人递补为竞得人，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构*次性全额不计息地转交农村集体没收。若第*高价出价人出******理方式与第*竞得人*致******理。
  （*）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成*致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。
  （*）交易所需的税费由竞得人承担。
  （*）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归珠海市斗门区白蕉镇成裕村集体经济组织所有。
  （*）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。
  （*）其他需要说明的情况：（*）租赁合同解除或期满后，乙方逾期退还物业的，甲方有权申请停止供******承担相应的损失及法律责任。（*）房屋以现状出租，租赁期内房屋的维修及水、电配套设施的维护责******负责。（*）甲方按现状提供与出租物业相关的供电设施设备，乙方承担与承租物业相关的共用及专用设施设备的日常检修保养工作及其费用。（*）乙方必须按******门的规定定期安检，安检及整改维修的*切费用由乙方自理。合同期间若发生安全责任事故、排污或噪音等环保问题的*切法律责任、经济损失和经济赔偿均由乙方承担。（*）******房维修*切由承租者负责。（*）在合同******房改造，提前*个月通知承租人搬迁，承租人必须在收到通知之日起*个月内搬迁完毕，村不作任何补偿，在搬迁期间免收承******房于****年*月*日起交付承租户使用，新中标方租金从****年*月*日起计算交租。（*）在合同期内，乙方不******房给第*方，如需转包，必须经村集体经济组织同意才可转包******理，甲方有权解除承******房，合同履约保证金归甲方所有。

>*、合同事项

>  （*）合同期限：****-**-**至****-**-**，具体合同起止时间以合同签订为准。
  （*）合同金******转账。
  （*）合同金额支付时间：按合同    。

>*、违约责任

> （*）乙方擅自改变该物业的用途或不合理使用给该物业造成永久性损害的，经检测单位确认后，甲方有权收回该物业使用权并没收合同履约保证金，乙方还应承担物业功能******恢复的，承担赔偿责任。（*）乙方必须合法经营，严禁在租赁物业内违章搭建或违章改造。甲方若发现乙方有任******为，有权单方面终止租赁合同，无条件收回租赁物业，有权要求乙方承担违约******经济损失。（*）乙方应按合同规定按时向甲方交付租金，逾期*天应向甲方支付当期应付租金的**%违约金。逾期*个月视为乙方根本违约，甲方有权单方解除合同，乙方向甲方交付的合同履约保证金归甲方所有，给甲方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。（*）乙方应按合同规定按时向甲方交付房屋，逾期*天应向甲方支付当期应付租金的** ‰违约金。逾期*个月视为乙方根本违约，甲方有权单方解除合同，乙方应双倍返还甲方所支付的合同履约保证金，给甲方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。（*）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经******正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所支付的合同履约保证金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。。

>**、联系方式

> （*）出租方（发包方）联系方式：

> 出租方（发包方）：珠海市斗门区白蕉镇成裕村集体经济组织

> 联系人：陈

> 联系电话：

> 联系地址******镇成裕村

> （*）交易管理机构联系方式：

> 交易管理机构：珠海

> 联系人：余

> 联系电话：

> 联系地址******

>珠海