拍卖标的名称

宁夏回族自治区银川市金凤区*套房产公开拍卖

拍卖项目编号

NXSSKY-****-**

拍卖机构

宁夏******

公示起始日期

****年*月*日

公示截止日期

****年*月**日

标的所在地区

银川市金凤区

*、委托人承诺

本委托人委托宁夏******对银川市******公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*.我************了相应程序，经过法律、章******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市金凤区财政局

注册地（住所）

银川市金凤区黄河东路***号

******为

批准情况

批准单位

银川市金凤区人民政府

*、拍卖标的简况

宁夏回族自治区银川市金凤区*套房产公开拍卖

资产评估情况

评估机构

宁夏博源卓越土地房地产资产******

拍卖标的对应

评估值

每套房产详见评估报告

*、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

参考价
（元）

*

金凤区丰登嘉苑**-*-****

**.**

******

*

金凤区丰登嘉苑**-*-***

**.**

******

*

金凤区丰登嘉苑**-*-****

**.**

******

*

金凤区良田小城镇安置区*-*-*-***

**.**

******

*

金凤区良田小城镇安置区*-*-*-***

**.**

******

*

金凤区泾龙安置区A-**-*-***

**.**

******

*

金凤区西湖苑**-*-***

**.**

******

*

金凤区丰登嘉苑**-*-****

***.**

******

价款支付方式

按《竞买******

竞买注意事项

与转让相关的其他条件

*、意向竞买人须于****年*月**日**时前向宁夏******账户交纳保证金，保证金为**元/套。（标的明细详见拍卖资料），并至宁夏******现场提供有效身份证明，现场签署相关文件完成报名手续。

*、竞拍保证金在交易成功后不用于抵******在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》，买受人将房屋款项交清后*个工作日内全额无息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。

*、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人*旦交纳保证金并于网络拍卖平台应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何*种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（*）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理******条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他*切交易风险；（*）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（*）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（*）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格******不应价的；（*）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（*）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

*、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起*个工作日内与房屋管理单位签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过*个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意******交易。

*、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

*、资产移交手续在宁夏******出具《拍卖成交确认书》后由房屋管理单位、买受人签署《房屋买卖合同》递交宁夏回族自******出具《进场交易凭证》后共同办理完毕。

*、本次拍卖******拍卖，对拍卖标的的各方面******了解、查验其具体情况，对标******现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能******充分评估。

*、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金（注土地出让金评估时效*年，买受人需在*年内办理完成转移登记手续，如因买受人原因，未在规定时间内办理，后续产生测绘费及******承担并缴纳）、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用，拍卖成******承担此费用。

*、标的过户时产生的税、费由委托人和******门的规定各自承担。过户时的产权人必须为买受人，如办理时不*致******承担，拍卖人、委托人因此不承担任何责任。

**、本次拍卖竞买人需到拍卖企业现场办理报名手续

**、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。

竞买条件

*、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

*、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（*）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（*）自然人身份证；（*）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（*）交纳保证金******要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

保证金为**元/项（标的明细详见拍卖资料）。

交纳时间

****年*月**日**时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

宁夏******

******

******

交纳账号

*****************

*、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起**个工作日

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

标的自公告之日起由拍卖人组织开始展******前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位现场办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

****年*月**日（星期*）**:**时

拍卖地点

中拍平台

拍卖公告发布媒体

中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网

标的展示地点

银川市金凤区

拍卖机构

拍卖机构

宁夏******

拍卖机构项目经办人

王女士

联系电话

***********

办公室电话

****-*******

重要提示

*、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

*、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展******前往查看。

*、有意竞买者于卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证明到我单位办理报名手续。

*、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金（注土地出让金评估时效*年，买受人需在*年内办理完成转移登记手续，如因买受人原因，未在规定时间内办理，后续产生测绘费及******承担并缴纳）、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用，拍卖成******承担此费用。

*、竞买人成交后，需向中拍平台支付*.*‰软件使用费。

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

参考价
（元）

*

金凤区丰登嘉苑**-*-****

**.**

******

*

金凤区丰登嘉苑**-*-***

**.**

******

*

金凤区丰登嘉苑**-*-****

**.**

******