*、招租信息

宁波杭州湾滨海************旗下的商业项目--瑞海IN巷***、梦想公寓底商位于宁波杭州湾新区贵安路、金泽街，现有空铺拟对外公开招租，具体商务条件如下：

*售

*F

贵安路**、**、
**、**号*层

*F：***.**m²

*F：*.**元/㎡/天

*售：*.*元/m²/天

*个月租金
物业费

*个月
*付起

*年及
*年内

/

装修免租期仅免租金不免物业管理费；如在装修免租期内开始营业，则从实际营业起计算租金；如在装修免租期内未开始营业，则从装修免租期结束后的首日起计算租金；各个业态的具体可经******确定。

*、报名条件(本招租项目不接受联合体报名)

*、个人或者合法注册的企业。

*、报名、资格预审

本次报名******资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：

（*）个人身份证原件及复印件或有效营业执照原件及加盖单位公章的复印件；

（*）企业须提供法定代表人或负责人（以营业执照为准，下同）原件及身份证复印件（加盖单位公章）；

（*）法定代表人或负责人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

******业经营经验的证明资料及其他根据报名条件需要提供的证明资料；

******罚、未列入异常经营名录、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

（*）截至资格审查时竞租人不得有慈溪市本级、宁波杭州湾新区本级、宁波市本级************门网站或公共资源交易平台正在公示且******为记录。

*、报名、资格预审时间及地点

*、报名、资格预审时间：****年**月**日至****年**月**日下午*时**分止的工作时间内（上午*:**至**:**，下午*:**至*:**，双休日及法定节假日除外）。

*、报名、资格预审地点：宁波杭州湾新区滨海大道****号欣湾大厦*******。

*、确定方式

*、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人*名及以******通过既定竞租方案确定承租方；商铺原租赁方（以下简称优先权人）享有以同等条件优先承租的权利。具体******：

******权（线下竞价）方式，本竞价方式分为两个阶段：第*阶段为现场拆封其他竞选人递交的密封报价，唱标产生最高报价，第************权考虑，用时至多***秒。

******权规则如下：

先由其他竞选人先按信息公告规定的方式报价，递交报价唱标结束后产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加报价的过程）。唱标结束后，由优先权人在下述规定时间内在竞价中就******使优先租赁权：

① 若优先权******权，则最高报价的竞选人为承租方；

②若优先******权，则优先权人为承租方；

*、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人*******以既定商务条件，直接签约。

*、在规定时间内无人报名的，在报名截止日起的*个月内，由瑞海商管以公示的商务条件，按先到先得原则直接签约；如*个月内重新安排公开招租的，则以最新的公开招租内容为准。

*、竞租方案

*.竞租人资格

规定时间内报名、通过资格预审的所有意向竞租人。

*、竞租要求

所有竞租人须以******转账的方式在指定账户交纳竞租保证金**元，到账截止时间:****年**月**日**:**时前。保证金到账后，竞租人可在****年**月**日-**月**日工作时间内（上午*:**至**:**，下午*:**至*:**，双休日及法******至宁波杭州湾新区滨海大道****号欣湾大厦*******领取《竞租报价书》。

竞租保证金交纳账户信息：

开户户名：宁波杭州湾滨海************

******账号：*****************

******************

逾期未支付竞租保证金或者领取《竞租报价书》视为自动放弃竞租资格，逾期未领取《竞租报价书》的，竞租保证金不予退还。若竞租成功，但当场自动放弃的，竞租保证金不予返还；若竞租成功，竞租费须在*个工作日内打入指定账户，并在竞租成功之后**个工作日内签订正式租赁合同的，则竞租保证金自动转为租金；若竞租成功，但未按约定时间缴纳竞租费或未按约定时间签订正式租赁合同或签******正式租赁合同的，已缴纳的竞租保证金、竞租费不予返还，已签订的租赁合同作废，本次竞租无效；若竞租不成功，则竞租结束后**个工作日内全额无息返还。

*、竞租时间、地点及原则

竞租时间为****年**月**日上午**点。按照要求缴纳竞租保证金领取《竞租报价书》的竞租人携带身份证件（个人竞租人携带身份证原件；企业竞租人的法定代表人或者负责人携带本人身份证原件，若非法定代表人或负责人的，须携带授权委托书、授权委托人身份证原件）及《竞租报价书》准时到宁波杭州湾新区滨海大道****号欣湾大厦**F参与竞租，迟到超过**分钟视为自动放弃。竞租报价书只限于竞租费，不涉及租金、物业管理费等其他商务条件。竞租报价书须预先填写密封并由工作人员现场开启，并按以下方式确定竞租成功者：

（*）竞租费出价最高者即为本次竞租成功者，若出价最高者为*名竞租人及以上，且无人放弃的，则通过抽签最终确定；若出价最高者******铺本次竞租活动无效。

*、其他事宜

其他未尽事宜，请具体来电咨询：****-********。