大连经济技术开发区铁山西路27号原城市学院7#宿舍楼1-7层房产出租项目

大连经济技术开发区铁山西*******#宿舍楼*-*层房产出租

不涉及

公告期内工作时间提前电话预约

*、意向承租方应当是依法注册************企业法人及其分支机构******及其分******（联合社）及其分支机构；个体工商户；自然人。

*、本项目不接受联合体承租。

以上承租方资格条件的设定由出租方负责解释。

*、其他披露事项详见由大连******出具的《大连登录解锁拟房屋出租涉及的大连经济技术开发区铁山西*******#宿舍楼*-*层*年期租金市场价值资产评估报告》（达信评报字[****]第**号）。   

*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(******；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账************提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称*致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的保证金交纳信息中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的交易过程中唯*指定结算账户(包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的*切责任和损失******承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费按照网络竞******，双方各承担**%，*次性支付。

*、本项目交易过程中产生的相关税费(除交易服务费)，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

*、意向承租方在提交承租申请******书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿******现状，在递交意向承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何*种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)意向承租方须在被确定为承租方后的*个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费*次性支付至大连产权交易所指定结算账户。首期租金为半年租金。

(*) 若本项目承租方为资产现占用方，则同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首期租金和交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后*个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在******会签即视为交接完成。

若本项目承租方为除资产现占用方以外的第*方，则同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后，交易双方于****年*月*日开始交接，*个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在******会签即视为交接完成。

(*) 同意大连产权交易所在接收交易双方签署的租赁合同及资产交接单且承租方交纳完毕首期租金及交易服务费后*个工作日内，大连产权******首期租金划转至出租方指定结算账户。

(*)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次******出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登******充分的尽职调查。

李登录解锁

登录解锁（工作时间：*：**-**：**）

信息公告期满，如只产生*个符合条件的意向承租方，由大连产权交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 
信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价(多次报价)方式确定承租方。 
信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照*个工作日为*个周期延长信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方，但最多延长**个周期。

若非出租方原因，出现以下任何*种情况时，出租方和大连产权交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限*次性交纳相关款项的(包括但不限于首期租金、交易服务费等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。

意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首期租金、交易服务费后，转******分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租方之日起*个工作日内原路径无息返还。

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