德天御生态科技(北京)有限公司债权

标的概况

*、基本信息

截至****年**月**日，债权本金为**,***.***元，利息、罚息为    *,***.***元，其他费用为*.***元。债权总额为**,***.***元。

*、担保情况

*、住宅房产抵押：北京市东*******国城MOMA北区*号楼*层住宅，建筑面积***.**㎡；

*、商业房产抵押：密云区东斜街**号*幢等*幢商业独栋房产，建筑面积****.**㎡；

*、保证人：梁某、宋某。

************中

*、项目亮点：

住宅房产坐落于北京市东*环核心地段，为标杆高端科技住宅，小区环境静谧雅致、管理规范，为高品质自住改善大户型住宅区。

商业独栋房产位于密云区鼓楼成熟商圈，周边社区密集、人流量稳定，消费基础扎实，租金收益稳健，业态成******、康养、办公等多元用途，是密云核心区稀缺的高保值商业资产。

受让方资格条件

根据国家金融监督管理总******不良资产业务管理办法【金规〔****〕**号】》的规******不得向下列人员或机构转让资产：

(*)国家公务******工作人员;

******置工作相关中介机构所属人员;

(*)债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;

(*)债务企业的控股股东、实际控******,担保******,债务企业的其他关联企业;

(*)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;

(*)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

询价保证金

本项目设置询价保证金：

*、交纳金额：****元；

*、交纳方式：意向受让方在完成尽调后，应向北京产权交易所提交本项目附件：意向报价及承诺函（*式两份），并在该函盖章出具后的*个工作日内向北京产权交易所指定的保证金账户支付询价保证金。

*、交纳期限：询价保证金缴纳截止时间为披露截止日的**：**，以北交所到账时间为准。

******置方法：依据《北京产权交易所金融债权资产转让操作规则》。