【一拍】河南省南阳市宛城区溧河工业园区的土地使用权一宗及地上附着物、机器设备(共计36台)

河南省******

拍卖公告

河南省******将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（******公拍网络司法拍卖平台上（网址：ww.gpai.net，户名：河南省************公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于河南省南阳市宛城区溧河工业园区的土地使用权*宗及地上附着物、机器设备（共计**台），有租赁，租赁期限：****年*月*日起至****年*月**日止。（以实地看样为准）

（*）、土地使用权*宗：坐落：南阳市溧河工业园区纬*路南侧，不动产权证编号：宛市土国用（****）第*****号，用途：工业，使用权类型：出让，使用权面积：*****.*㎡，终止日期：****年*月**日；

（*）、地面附着物（均为无证房产，面积均由当事人提供，实际面积以实测为准）：

*、房产概况：（*）、办公楼，面积：****.*㎡，结构：砖混，*层；

（*）、冷轧至成品库轻钢房，面积：***.*㎡，钢结构，有顶无墙；

（*）、冷轧至铸轧轻钢房，面积：***.*㎡，钢结构，有顶无墙；

（*）、铸轧，面积：****㎡，******车梁；

（*）、冷轧，面积：*****㎡，******车梁；

（*）、成品库，面积：****㎡，******车梁；

（*）、成品库后房子，面积：***㎡，砖混结构；

******房*个，面积：****㎡，******车梁；

（*）、配电室至油库外小房子，面积：****㎡，砖混结构，单层；

（**）、冷轧配电室及变压器室，面积：***㎡，砖混结构，单层；

（**）、*层小楼，面积：***㎡，砖混结构，多层；

（**）、门卫室，面积：***㎡，砖混结构，单层；

*、绿化概况：（*）、办公楼前，面积：****㎡；

（*）、冷轧与铸轧间绿化带，面积：***㎡；

（*）、办公楼与铸轧间绿化带，面积：***.*㎡；

（*）、烟囱北与办公楼之间绿化，面积：***㎡；

（*）、冷轧山墙以北绿化带，面积：****㎡；

（*）、辅房由冷轧绿化带路西，面积：***㎡；

（*）、辅房由冷轧绿化带路东，面积：***㎡；

*、道路概况：（*）、龙安大道至大门口，面积：***.*㎡；

（*）、门卫至冷轧南门口，面积：****.*㎡；

（*）、办公楼至铸轧区间路，面积：***.*㎡；

（*）、铸轧与打包房区间路，面积：***㎡；

（*）、铝锭场，面积：****㎡；

（*）、办公楼与门卫间东西主路，面积：****.*㎡；

（*）、氩气站，面积：***.*㎡；

（*）、办公楼正门区间路南北，面积：**.*㎡；

（*）、冷轧与门卫间道路，面积：****㎡；

（**）、仓库办公空门口地坪，面积：****㎡；

（*）、机器设备概况：（*）冷轧机，规格型号：********/********/*********，数量：*台；

（*）、拉伸弯曲矫直机，规格型号：********，数量：*台；

（*）、铝箔轧机，规格型号：********/********，数量：*台；

（*）、纵剪切边机（纵剪），数量：*台；

（*）、切边重卷机系列，数量：*台；

（*）、滚筒剪机组（横剪），规格型号：*.**-*.******mm，数量：*台；

（*）、带氮气保护管路系统**吨铝卷材退火炉，规格型号：**吨，数量：*台；

（*）、不带氮气保护管路系统**吨铝卷材退火炉，规格型号：**吨，数量：*台；

（*）、铝箔退火炉，规格型号：无旁冷**T，数量：*台；

（**）、玻璃钢冷却塔（循环水装置），规格型号：GBNL*-***M*/h，数量：*台；

（**）、电动单梁起重机，规格型号：**T***M，数量：*台；

（**）、电动双梁起重机，规格型号：**/*T***m、**/*T***m，数量：*台；

（**）、双螺杆空压机（含冷干机），规格型号：BLT***W-*，数量：*台；

（**）、数控轧锟磨床，规格型号：SYFCP**X**A，数量：*台。

标的物欠费概况：经实地调查及当事人提供证明，水、电无欠费，欠缴****年度土地使用税及房产税约*******元。

议价价格：********元     起拍价：********元  

保 证 金：*******元     加价幅度：******元

特别提醒：标的物以******所做的*切文字说明、图片******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人*旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，接受本拍品*切已知或******承担相应的后果。   

*、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价拍卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办******可以决定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价拍卖价款的差******人的债务以及拍******人的债务，保******将责令原买受人补交************；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（法律法规司法解释、禁止参拍的主体除外）如参与竞买人未开设公拍网账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询看样电话：****-********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人出价低于起拍价的无效。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门（房管局、土地局、规划局、税务局等）办理标的物权属变更登记手续。标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。最终能否************门咨询。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始的******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本标的物优先购买权人相关说明：拍卖标的的优先购买权人等相关权利人应******主张权利，逾期主张视为放弃权利。

**、拍卖竞价前公拍网系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在*日******指定账户（户名：河南省************************，账号：*******************）。
     竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向公拍网交纳保证金参拍的竞买人，公拍网需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通******人如需参拍******办理相关手续，免交保证金。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向公拍网转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或组织企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致公拍网在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与公拍网平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。公拍网作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打公拍网司法拍卖服务热线：公拍网技术咨询电话：***-***-****

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

询、预约看样电话：****-********

公拍网技术咨询电话：***-***-****

监督电话：***********

举报电话：****-********

联系地址******与新区大道交叉口 

  河南省******

             *〇**年*月*日

拍卖须知

河南省******定于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在公拍网络司法拍卖平台上（网址：ww.gpai.net，户名：河南省************公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

*、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读******内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办******可以裁定重新变卖，重新变卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原价变卖价款的差******人的债务以及变******人的债务，保******将责令原买受人补交************；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。

*、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

本次网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。
     因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始******提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与公拍网实名认证相*******确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

******已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、第*次出价竞拍前意向竞买人须在公拍网注册账号并通过实名认证（已注册公拍网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及公拍网网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入河南省******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向公拍网交纳保证金参拍的竞买人，公拍网需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向公拍网转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致公拍网在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与公拍网平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。

*、本次拍卖是经法定公告******的，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。

******对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵、违章、罚款等，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有******门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、拍卖成交后，买受人应于成交后*日内缴纳尾款（扣除保证金******指定账户（户名：河南省************************，账号：*******************），并在*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到河南省******（地址******与新区大道交叉口。）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后**个工作日内领取民事裁定书。

**、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

**、拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

**、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导************待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向公拍网网络司法拍卖平台提供确切的送达******联系。如需更改地址******认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、凡******为，可如实举报。

本规则其他******咨询。

询、预约看样电话：****-********

公拍网技术咨询电话：***-***-****

监督电话：***********

联系地址******与新区大道交叉口 

  河南省******

             *〇**年*月*日