(流标)【2】乌鲁木齐市北站东路103号3号院内下坡处房产三年期租赁权-谛听招标网

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新疆-乌鲁木齐-乌鲁木齐
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-
招标代理
-
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(流标)【*】乌鲁************房产*年期租赁权

时间：****-**-** **:**:**

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

标的介绍：乌鲁************房产*年期租赁权，该标的东侧临金大地汽车城，南侧临北站东路，西侧临自建房，北侧临机场高速，附近有新疆泰利达旧货综合市场、*号汽车城等；建筑面积约为***平方米，砖彩结构，年租金：*****元，租赁期******拍卖；参考价：*****元（*年期），保证金：****元。

标的坐落新疆乌鲁木齐市头屯河区乌鲁************房产

竞买公告

******将于****年*月*日**时-****年*月*日**时北京时间（延时除外）对以下标的物按现状依法在公拍网“资产频道”（http://******公开拍卖：

*、拍卖标的名称：

标的*：******内红色房屋*年期租赁权，建筑面积约为***.**平方米，砖彩结构，年租金：*****元，租赁期******拍卖；参考价：*****元（*年期），保证金：****元。

标的*：乌鲁************房产*年期租赁权，建筑面积约为***平方米，砖彩结构，年租金：*****元，租赁期******拍卖；参考价：*****元（*年期），保证金：****元。

标的*：乌鲁木齐市新市区南*路与鑫苑路交******（******内）*年期租赁权，面积*平方米，年租金：*****元，租赁期******拍卖；参考价：*****元（*年期），保证金：****元。

标的*：乌鲁木齐职业大学文光校区东站路***-**号房产*年期租赁权，面积**.**平方米，砖混结构，年租金：*****元，租赁期******拍卖；参考价：*****元（*年期），保证金：****元。

*、标的预展时间：****年*月**日-*月*日（**:**—**:**、看样请提前预约）

*、标的预展地点：标的所在地

*、竞买登记：

*、拍卖******签订《标的现场踏勘******标的网上注册及报名事项，否则审核不予通过，将无法参与竞拍，后果自负。

*、竞买人在拍卖开始前应先登录公拍网（******）资产拍卖频道完成注册登记；在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件（不得委托他人），在网拍平台完成参拍注册和实名认证，拍卖人审核通过后，在线支付拍卖保证金，完成竞拍登记手续，获得参拍权；拍卖成交后无法更名。

*、在线支付保证金（请注意“重要提示“、网银支持列表，因需审核、保证金在线支付，请提前办理），保证金收取期间不计利息：如未竞买成功，拍卖会结束后*个工作日内按原路退回。

*、标的物拍卖成交后，买受人需向公拍网另付成交价*.**%的技术服务费（上限***元）。

*、标的详情、《竞买协议》、《竞买须知》、《特别规定》、《重要提示》******或至公拍网了解。

*、报名、缴纳保证金及办理手续截止时间：****年*月*日**时止。

*、拍卖时间及拍卖地址**********年*月*日**时-****年*月*日**时北京时间（延时除外），拍卖地址******频道（http://******）

******地址******乌鲁木齐市新华北路******B座*楼

*、咨询电话：****-*******、***********、***********

新疆******

****年*月**日

特别规定

******的拍卖目录对拍卖标的的描述力求详实，但竞买******审视拍卖标的（包括聘请专家鉴定）,*旦作出竞买决定即表明竞买人接受拍卖标的之*切现状。

*、竞买人应于拍卖前实地勘查拍卖标的现状、瑕疵及潜在或未知的风险，拍******须签订现场******标的网上报名及注册事项，报******信息网检索截图上传至公拍网，未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负。

*、委托人和拍卖人******标的展示及告知的义务，委托人和拍卖人向竞买人提供的标的清单、说明、图片等拍卖资料及明细仅供参考，不作拍卖成交依据，委托人和拍卖人对其不作任何承诺和担保。竞买人务必在拍卖前至实地勘查标的，接受标的现状方可参与竞买。

*、拍卖成交******成交价款及佣金后，由委托人给买受人办理移交手续。

*、租赁权标的拍卖成交后，买受人的经营范围按照《******，未经委托人书面同意，买受人不得将标的房屋用作其他用途。买受人如需装修需向委托人提出书面申请，经委******装修******费用包括但不仅限于拉运、装修、安全（含人员人身************承担，委托人不承担任何费用。

*、竞买人在参拍前认真查看拍卖文件，*旦参与报名竟拍就视为认可并遵循本次拍卖会的拍卖公告、拍卖须知、特别规定、竞买协议及拍卖标的现状和有关说明等*切拍卖文******和承担*切责任，不再提出异议，包括拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，竞买人须依此对自******为负责。

新疆******

****年*月**日

竞买协议

*、本规定依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、******惯例制定，竞买人参加本次拍卖会，就应当遵循本规则，须依此对自******为负责。

*、拍卖******签订《标的现场踏勘******标的网上注册及报名事项，否则审核不予通过，将无法参与竞拍，后果自负。

竞买人在签订《标的现场踏勘确认书》后、拍卖开始前须先登录公拍网（******）资产拍卖频道完成注册登记；凭身份证或护照、企业营业执照副本、法人资格证明或法人授权委托书和其他有效证件在网上办理竞买报名手续，经拍卖人审核通过后交付竞买保证金(保证金数额详见拍卖公告)，拍卖成交后将无法更名。拍卖未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后*个工作日内按原路全额退还竞买人，保证金收取期间不计利息。

*、竞买人须在拍卖会前实名注册、办理网上竞买手续，取得网络竞买资格，并应亲自参与网络竞价，也可委托代理人代为竞价，委托代理人代为竞价的，须竟买人******现场办理委托代理授权，竞买人或******为均视为竞买人本人。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、竞买人资格条件：*．具有法人主******************、个体经营******为能力的自然人均可为意向承租方。*．意向承租方的法定代表人、企业负责人、个体经营者、自然人报************人员******信息网检索截图）。*．意向承租方须持有合法的身份证或营业执照，具备良好的营业信誉和履约能力。*．本项不接受联合承租。

*、竞买人告知事项：

*．以上资产只能作为办公或商业经营。

*．承租方不得经营损害公共利益、妨碍他人正常工作生活******业。承租方若违反本条约定，出租方有权单方解除租赁合同******相应法律责任。

*．本次租赁成交价为税前价格，双方应按照法律法规规定各自承担对应税费。租赁期间产生的水、电、暖******费用均由承租方承担。本标的为整体租赁，承租方不得以任何形式擅自转租、转借、分租。

*．承租方若违反本披露及后续合同相关约定，出租方有权解除合同、不予退还租赁保证金，并有权要求承******经济损失。

*．******现场踏勘，认真核实租赁房屋、场地结构、面积、位置、设******现状。竞买人须亲自完成现场踏勘。

竞买人提交报名资料、缴纳保证金后，即视为完全知晓、认可并自******现状、瑕疵（含隐蔽瑕疵）。交易完成后，标的产生的维修、装修、******费用、风险及纠纷责******承担，承租方不得以此为由要求报销、折抵房租及保证金、减免租赁期限。本标的按踏勘实物现状移交出租，出租方不承担任何维修、改造义务。

踏勘须提前预约，由出租方统*安排踏勘时间，非统*安排时间不予接待。踏勘须按要求准备资料，包括但不限于营业执照、身份证件、授权委托书等，具体以踏勘联系人要求为准。

*．出租方在合法合规范围内，向竞买人开放查阅标的现有建设手续、权属及相关档案资料。意向承租方参与本次交易，即视为充分知晓并认可标的现有资料查阅范围及资料现状，不得以资料不全、无法完整调阅档案等为由，向出租方提出索赔、折抵租金、顺延或延长装修期等任何履约诉求，交易双方须依法依规完成本次交易及后续履约。

*．承租期间房屋装修改造、消防安全管理等未尽事宜，在******约定。

*．本次交易由出租方提供制式《租赁合同》《安全责任书》模板。竞买人报名即视为已完整阅读、******内容、认可房屋现状、自愿接受制******条************交易及经营风险******法律法规强制性规定相抵触外，制式合同条款不予任何修改。

*．租赁合同生效后，承租方可根据自身合法************装修改造，严禁改动房屋主体承重结构。装修期时长由双方结合房产面积、装修造价协商确定。装修期免收租金，期间产生的水、电************承担。

**．本信息披******约束条款，自******政事业单位闲置用房租赁合同》签订生效之日起，自动纳入合同权利义务内容，对双方均具有法律约束力。

**.竞买人交付拍卖保证金后方可获得在线拍卖的授权，即视为认可并遵循本次拍卖会的拍卖公告、拍卖须知、特别规定及拍卖标的现状和有关说******和承担*切责任，不再提出异议，包括拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，竞买人须依此对自******为负责。

**.其他未尽事宜均按《******。

*、拍卖佣金：拍卖人按照成交价的*%向买受人收取拍卖佣金。

*、拍卖成交后，买受人应自成交之日起*日内（自然日）付清全款（拍卖成交价款及佣金）并与出租方签订******政事业单位闲置用房租赁合同》《安全责任书》。缴款方式最少年缴，后期缴纳租金须在上*期租金到期前**日内缴纳。承租方应先缴纳房屋租金，后经营使用，首次缴纳租金的同时需*次性缴纳最终成交确认价**％取整的合同履约保证金。超过期限未付清全款者，则该拍卖标的物视为未成交，保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价及相关损失。