第*次变更信息 | 交易保证金交纳截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | | 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限**个工作日，最多不超过*周期。 变更为 不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期。 | | 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 |
公告基本信息 | 项目编号 | JC登录解锁 | 项目名称 | 乐府花园*栋商业*层**号 | | 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息 | 资产现状 | 未租 | 地址****** | 广东省深圳市光明区高新东木墩片区双明大道南侧乐府花园 | | 面积/数量 | **.**平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 | | 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息 | 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年 | | 响应有效期 | ***个自然日 | 免租期 | 无 | | 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个工作日 | | 招租底价 | **元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 | | 资产用途限定 | 商业 | | 履约条件 | *.按出租方的规范文本内容签订房屋租赁合同。
*.该物业不允许转租、分租。
*.合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。
*.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。
*.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为*个月租金（以最终成交价计算），租赁期******为时，出租方将按约定退还。
*.承租方负责物业租用期间的消防安全。
*.承租方在物业******办理好*次消防验收等相关手续。
*.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。
*.所******门审批的，须获得审批。
**.承租场地内不得从******业及活动。如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担。
**.其他条款按租赁合同要求。 |
交易方式 | 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | | 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 | | 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期。 |
报名须知 | 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | | 潜在承租方应具备的资格条件 | *.承租方须为中华人民共和国境内依法注册并正常经营，具有独立法人资格的企业或其他合法组织或个体工商******为能力的自然人。
*.信誉良好，不存在信用污点，不得有不良信用记录******人名单（以国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章或************的征信报告）。
*.提交承租物业用作经营应符合出租方规定范围的承诺书。
*.不接受联合体报名。 | | 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
*.意向承租申请书（向联交所领取）；
*.工商信息查询单（国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章）；
*.营业执照副本复印件；
*.法定代表人证明书、法定代表人第*代居民身份证复印件；
*.法人授权委托书、被授权人第*代居民身份证复印件；
*.承租物业用途说明；
*.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第*，*条）。
自然人（含个体工商户）意向承租方（以下材料均需签字并加按指模）：
*.意向承租申请书（向联交所领取）；
*.第*代居民身份证复印件；
*.承租物业用途说明；
*.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第*，*条）。 | | 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
交易保证金 | 金额 | *,***元 | | 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有******报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址***********） | | 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
交易机构信息 | 名称 | 深圳登录解锁 | 地址****** | 深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园A座**层 | | 联系人 | 陈登录解锁；宋先生 | 联系方式 | 登录解锁；登录解锁 |
其他 | 特殊事项说明 | *.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真******内容。意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物的实际情况，并同意******风险。
*.************门申报与实际使用用途相符的经营、消防等相关证照、手续或批文。
*.意向承租方如有下列情形之*的，取消承租资格并没收招租保证金：
（*）意向承租方在被确认为最终承租方后不签订租赁合同的；
（*）与******串通报价或联合统*报价影响公平公正的；
（*）提供虚假的主体材料和其它证明文件的；
（*）存在其他违约情况的。
*.进场装修前承租方必须要提交项目方案，出租方审批通过后方可实施。房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。
*.装修的报批、验收等手续及有******负责，并******门的审批，验收合格文件复印给出租方。
*.物业按现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
*.合同签订后，每月*日之前缴纳当月租金。
*.租赁保证金：相当于合同期内首月度租金的两倍。
*.本次租赁不设免租期。
**.物管费*.*元/㎡/月，按租赁房屋建筑面积******向物业管理单位缴纳（物业服务企业依法调整收费标准的，随其调整）。
**.房屋租赁期间，出******转让出售。承租方知悉并同意房屋租赁权利与义务随之转移，并配合出租方签订相关法律文件。
**.现场踏勘联系人：张小姐，联系方式：***********。 | | 监督电话 | ****-******** |
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