新******：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区金银路***号新闻大厦*层*年租赁权网络拍卖公告

发布时间：****-****-**-** **:**:**

拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：标的物所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

******通过网络拍卖方式拍卖以下标的物的*年租赁权：

位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区金银路***号新闻大厦*层*年租赁权，建筑结构为砖混，产权来源为自建，产权证号：新（****）乌鲁木齐不动产权第*******号，所在建筑总层数为地上**层，本次租赁范围为地上第*层，证载面积为****.**平方米，本次租赁范围建筑面积共计约为****平方米，实际用途：办公，正在使用中。

【首年租金起拍价：******元/首年】

【竞买保证金：*****元】

【加价幅度：****元及其整倍数】

拍卖机构：新******

咨询电话：童经理***********   ****-*******

拍卖规则：  

*、本次拍卖会采用“**小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有*人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖平台：https://******（中拍平台）。

*、网络在线竞价时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延时除外）。

*、竞买人须及时在拍卖平台上报名并按照要求交纳竞买保证金。保证金打款账户：

账户：新******

************乌******

账号：***************

******号：************

经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

*、特别注意：

①本次拍卖收取买受人约定比例的拍卖佣金。

②买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，参考收费比例为成交总额的*.**%，具体金额请买受人登录个人后台查询。

③本次拍卖按******拍卖，出价最高的竞买人竞得*年租赁权，租赁期间租金收取方式为：租金每*年上涨*%，租金每年*次性付清，先付款后租用。

④收取首年*个月的租金为押金（由买受人缴纳的竞买保证金在拍卖成交后转为押金），买受人第*年租金全额付清后才可签订租赁合同。

⑤房产租赁期间的物业、暖气、水电等相关费用依照与委托人******。

⑥本次租赁范围以现场指认范围为准，意向竞买人在公示期期间可预约现场看样，未看样的竞买人*旦参与拍卖即认定对拍卖范围及现状的认可。

*、本次拍卖对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物按现状拍卖，按现状移交，拍卖标的质量等与现状不符的，以实际交付时的现状为准，且拍卖价款不发生变动。竞买人应在竞买前亲自实地看样了解标的现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖成交后，******签订《成交确认书》，然后凭《成交确认书》原件与委托人联系签订租赁合同或协议，并按照合同的约定向委托人支付押金及第*年租金。买受人应当按照约定支付拍卖价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任（视为悔拍），保证金******征得委托人的同意后************拍卖的，原买受人不得参与，且原买受人应当支付第*次拍卖中本人应当支******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、自本公告刊登之日起至拍卖会前*日止在标的物所在地预展，竞买人可在网上******网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询实地看样，到拍卖机构办理登记手续，预约******将根据客户咨询情况，统*安排实地勘察标的时间，预约看样电话：童经理***********。

*、特别提醒：标的物以实物现状为******不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构******了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

新******

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