河南省焦作市中级人民法院关于焦作市孟州市西虢镇工业园区常付路27号房产、土地及附属物，土地证号为:孟国用(10)第054号(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

河南省******将于 *** * 年 * 月 * 日**时至 *** * 年 * 月 * 日**时 （延时除外）在河南省******阿里巴巴司法******第 * 次******账户名：河南省************主页网址：https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的： 焦作市孟州市西虢镇工业园区常付路**号房产、土地及附属物，土地证号为：孟国用（ ** ）第 ***号 ，

评估价****.***元，起拍价****.*****元，
保证金*****元，加价幅度***元。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： *** * 年 * 月 * 日起至 *** * 年 * 月 * 日 （节假日休息）接受咨询 ******联系安排看样 。

*、拍卖方式：

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 ★特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

*、★瑕疵说明★： *.竞买成************门办理过户、变更登记手续。在办理标的物变更登记手续过程中，所涉及的由原权利人或买受人承担的税收和费用，依照法律、******理。根据相关规定，需要************垫付后，自垫付之日起*个工作日内，持税务机关等开据的票据（票据抬头******申报退款，逾期视为买受人自愿负担。拍卖标的可能存在的其他欠费、未明确缴费义务人的费用请******************不作任何承******使权利造成迟延过户，无法过户的责************置；*.有意向购买的请实地看样，竞买即视为认可，拍卖成交后可能存在交付延迟、******以职权悔拍的原额退回******涤除质押、解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物存在担保物权的，办理标的物过户、变更登记的时间相应延长。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * 日前 ******联系。

*******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 *** * 年 * 月 * 日前 ******办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 * 日前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前竞买人的支付宝帐户中应有足够的余额支付拍卖保证金，系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖成交后，买受人应在 *** * 年 * 月 ** 日前 缴******付款或者支付宝网上支******，并在 *** * 年 * 月 ** 日 前 （遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到河南省******（地址******书》，办理拍卖标的物交付手续。

******************指定账户

（户名：河南省************************，账号： ******************* ）

*、 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******）

*、 未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

备注：买受人缴纳余款时请在备注栏注明“ xxx缴纳（****）豫**执 恢 **号拍卖余款 ”字样；如委托他人代缴纳拍卖余款的，请*并注明“ xxx代xxx缴款 ”字样。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-******* (王法官)
看样联系电话：*********** （和而美司辅）

河南省******

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