东港市华萌制衣有限公司房屋，土地以及设备、办公用品、库存半成品(具体详见评估报告)-1

标题: 东******房屋，土地以及设备、办公用品、库存半成品（具体详见评估报告）

竞买公告

东******管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东拍******置单位：东******管理人，监督单位：东港登录解锁，网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：
  *、竞价标的
  东**********.**平方米房屋，****.**平方米土地，**项（建）构筑物以及***项设备、办公用品、库存半成品（废布料），具体标的物详见《东******拟破产清算涉及房屋、土地等资产评估报告》。起拍价：人民币*,***,***.**元，保证金：*,***,***.**元，增价幅度：**,***.**元及其整数倍。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自****年*月*日起至*月**日**时止（节假日除外）接受咨询。联系人：郎登录解锁，咨询电话：无谛听******看样，或与联系人沟通具体看样方式。

竞买人未看样的，拍卖标的以现场实物为准，竞买人参与竞买即视为对标的实物现状的确认。

*、对上述标的权属有异议者，竞价开始前**天内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为**,***.**元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金与余款交纳

第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：东******管理人；

账号：************************************），注明“破产案号：（****）辽****破申*号；款项性质：拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、移交

买受人在交齐所有成交款后**个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到东******管理人（地址********-*******）签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费。交易时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。签署《拍卖成交确认书》后**个工作日内******门缴纳上述税、费。上述*切税、费的具************门咨询；拍卖标的所涉及的水、电、管理费等相关受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担上述税费后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

******门缴纳税、费、应补地价、土地使用费等后**个工作日内，买受人向东******管理人提出办理交接手续******指导下于买受人提出办理交接手续申请之日起**日内办理交接手续，以现场存放的实物为准现状交付买受人，并就有证的房产及土地，由管理人配合******门办理产权过户手续，所需******门的规定办理。其他标的物交付后，由买受人在管理******提取，所需费用及可能产生的*切责任均由买受人承担。

*、风险提示

（*）标的物特殊情况说明：

本次拍************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度等现实状况。拍卖标的起拍价不代表交付时的市场价值，也不代表管理人对拍卖标的价值确认。买受人参与竞拍，则视为其对标的物及起拍价无异议，并同意管理人******交付，并不得据此主张拍卖无效或向管理人、上拍机构索偿。

*、本次拍卖标的两宗地总面积****.**平方米，包括商业用地****.**平方米、工业用地****.**平方米；房屋总面积****.**平方米，包括*层商业综合楼（框架结构）****.**平方米、*层工业综合楼（混合结构）****.**平方米。抵押权人为辽************。破产前，************便*直承租东************分区域，用于组建基站和安装室外天线设******与东******尚有两******中，其中*份租赁合同的租赁期限自****年*月*日起至****年*月*日止；另*份租赁合同的租赁期限自****年*月**日起至****年*月**日止。

*、本次拍卖标的中的设备、办公用品、库存半成品（******************分机器设备已不能正常运转******置涉及拆解、吊装、搬运、出售等发生任何******承担。

（*）竞买人******为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理******为******竞买。

（*）竞买人竞价前应向******门，对标的物的权属、移交、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）竞买人应充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择、慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在******为无法顺利完成的，仅退******价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（*）买受人付款后应及时提取标的物，逾期应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买******充分准备。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
  咨询电话：登录解锁，联系地址********-******。

凡******为，可如实举报。
  举报监督电话：****-******* 东港登录解锁 王法官

京东技术咨询电话：**********
此公告在“京东网”上发布，网址: https://******。

东******管理人 

                     ****年*月*日

原信息地址******