绵竹市人民法院关于位于四川省绵竹市剑南街道春晞路96号3幢1单元6层9号的不动产及房屋内可移动家具家电(变卖)的公告

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关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨******委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

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对 *川省绵竹市剑南街道春晞路 **号*幢*单元*层*号不动产及房屋内可移动家具家电 的变卖公告

*******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时的除外******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ，户****** ******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：

标的物：位于*川省绵竹市剑南街道春晞路 **号*幢*单元*层*号的不动产【不动产权证号：川（****）绵竹市不动产权第*******号，登记建筑面积：***.**㎡】及房屋内可移动家具家电

起拍价： **.**元，拍卖保证金：**元，竞价幅度：*.**元

注：标的物房屋布局为*室*厅*卫；房屋登记用途：住宅；分摊土地使用权类型：出让；分摊土地使用权期限至****年*月*日止******拍卖，相关法律责任和法******承担，未******承担范******了解；标的物通过委托评******置参考价，评估情况请参考附件中砝房估字[****]第*****号评估报告。

*、变卖流程：

*、竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖竞价资格。网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、标的物统*看样时间： *** * 年 * 月 * * 日上午 * * : ** -* * : * *如需看样，请提前联系，看样电话：***********。

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、变卖******************裁定书及************门办理标的物权属变更手续。标的物若有历史欠缴税************理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的******人和买受人各自承担；没有规定或者规******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数******人承担的过户税费由买受******垫付，自成交裁定送达买受人之日起 ******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，未申请或逾期申请的，该******承担；标的物如存在欠缴物业费、水、电、气等费用************理，具体费用请******到相关单位了解；标的物如有原有户口难以迁出******承担解决，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * * 日前 ******联系。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

******已于 *** * 年 * 月 * 日 通知到当事人、已知优先购买权人网络司法拍卖相关事项。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在 变卖成交后*日内 ******指定账户 ( 账户名******诉讼费及******************，账号： ******************* )， 变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。 竞买人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

重要提示 ：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳变卖价全款参拍的竞买人，淘宝需在确认其变卖价全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向淘宝转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在 *****及以上的，或企业参与竞买的， 建议请竞买人在开拍前，至少提前 *个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。 如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款金额，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如变卖价全款金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。淘宝作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

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在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： **********。

**、************网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

案件、标的咨询电话： ******** *** 、 ***********

淘宝咨询电话： **********
监督电话： ****-*******

联系地址******玉妃路 ***号

网址 : https://******

拍卖信息可在 “淘宝网”上查询。

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*〇**年 * 月 * 日