厦门海事法院关于福州市鼓楼区温泉街道温泉路35号温泉苑5#楼101单元住宅(第一次拍卖)的公告

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拍卖公告

****** 定于 *** * 年 * 月 * 日上午 **时至 * 月 * 日上午 **时，在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**********）公开拍卖张水明所有的位于福州市鼓楼区温泉街道温泉路**号温泉苑*#楼***单元 房产 。现公告如下：

*、 拍卖标的： 福州市鼓楼区温泉街道温泉路 **号温泉苑*#楼***单元 房产（房屋所有权证号：榕房权证 R字第*******号）。

房屋为钢混结构，建筑面积 ***.**平方米******建筑物为钢混结构带电梯楼房，楼房层数 ： 地上 *层 ，拍卖标的 ******楼层 ： 住宅层第 *层 ， 地上第 *层；土地使用权类型为出让 ；建成年份： ****年 。

起拍价： ****** * 元 ，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 * 日起至 ** * * 年 * 月 * 日止（节假日休息）接受咨询，并 定于 *** * 年 * 月 * 日安排看样。 （联系电话： ****-******* ）。

*、标的物以******不承担本标的的瑕疵保证。 对拍卖标的物所作的评估报告、说明和提供的视频资料、图片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。 特别提醒 ， 本次拍卖仅含室内*次装修（墙面、地面、天棚装饰材料等），不包括可移动的家具家电，该房产已腾空， 未搬离物品视为************置。 请 有意者请亲自实地看样，充分了解本标的******评估可能存在的标的物无法及时移交风险， 及实地了解房产现状、面积、方位等事项，*旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可。除上述注意事项外，拍卖标的的其他未尽事宜请亲自******************不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。 实际未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。

*、 竞买************门详细咨询限购、过户、税费等相关******承担。标的物过户登记手续由买受人承担；所涉及的应******人）承担的税******垫付，从拍卖价款中优先支付。但买受人应于拍卖成交过户裁定书送达之******提交垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的******承担。拍卖标的所涉及的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体相关费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍， 不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 对拍卖标的有异议的请于 *** * 年 * 月 ** ******书面提出。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 *日 内 ******指定账户 (******************，账号：***************************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、本标的网******已通知了能通知的当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、 本次网上公开拍卖《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 ******了解遵循福州市限制购房政策。

咨询电话： 游 法官 ****-*** ****/*******

司法拍卖客服电话： ***-***-****