北京市门头沟区军庄镇香峪村八份沟220亩土地出租-3

标的名称

******镇香峪村*份沟***亩土地出租

项目编码

****-MTG/**-****

坐落(地址******

******镇香峪村*份沟

土地用途

园地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

***.*

是否包含基本农田

否

基本农田面积(亩)

地上物情况

地上物有果树，土地上的果树归村集体所有，随土地*并出******置果树，由双方协商确定。

地块名称

地块编号

东至

环山路冷库

南至

******队边界

西至

客运站

北至

分水

权属类型

所有权人

************

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

**年(具体起止日期以合同签订日期为准)

拟出让用途

发展农业产业

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

******使优先权

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

挂牌总金额(元)

**,***,***.**

首次项目信息发布公告期

*个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

*

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

**,***.**

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后*个工作日

交纳方式

电汇

******置方法

扣取交易服务费后退回

******置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：******

************************

******简称************

账号：*******************

******号：************

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农******(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受******规范监管。******由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统*结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

**,***,***.**

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• *.此次出租的土地面积***亩 ；*至东至环山路冷库;******队边界;北至分水。
  *.该项目每年流转费用不低于人民币***元，且每*年递增*%。
  *.摘牌方需******缴纳年租金的**%作为服务费。
  *.租金为按年上交款形式。
  *.合同价款场外结算。

受让方资格条件

• *、注册资本金或成员出资总额不低于人民币****元。
  *、须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

其它需要披露的内容

• *．拟定合同租赁期限不超过**年(具体起止日期以合同签订日期为准)。
  *．该项目范围现状地类为果园、乔木林地、灌木林地、农村道路。******建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、水域保护区。严格农地农用，不得改变用途。
  *．严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。
  *．意向受让方需现******了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评************承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用******承担后果。
  *．合同价款场外结算。
  *．根据****年*月**日门头沟******镇政************建设用地、对外交通及设施用地。村集******镇政府充分沟通并*致同意该地块租赁期间按照农用地予以使用(须在合同中明示)。
  （*）租赁期间，若承租方需在租赁地块上实施建设******为，应提前向甲方提交书面建设申请，经甲方确认同******依************建设审批、备案等法定手续******相关手续及视为违约。
  （*）如遇镇(政府)级以上开发使用该建设用地，承租方须无条件配合退出，且除剩余期限租金与青苗补偿外不主张其它任何赔偿。
  *．确需占用、伐移林地林木或改变林种结构的，需办理相关手续，并尽量遵循以资源保护为根本，能移不伐。

联系人

武丽

联系电话

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