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- 项目地址广东-广州-荔湾
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信息情况：
投标截止时间：
2026-06-26开标时间：
2026-06-26
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白鹅潭*居路AF******地块项目全过程造价咨询服务
JG****-*****
白鹅潭*居路AF******地块项目全过程造价咨询服务招标公告【电子标】
发布时间：****-**-** **:**
白鹅潭*居路AF******地块项目全过程造价咨询服务招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ****-******-**-**-******,****-******-**-**-****** | ||
| 投资项目名称 | 白鹅潭*居路AF******地块项目基坑支护及土石方开挖工程;白鹅潭*居路AF******地块项目 | ||
| 招标项目名称 | 白鹅潭*居路AF******地块项目全过程造价咨询服务 | ||
| 标段名称 | 白鹅潭*居路AF******地块项目全过程造价咨询服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 花地大道东，芳村大道以北，*居路以西。 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本******经济大楼，写字楼层数为地下* 层，地上** 层，建筑高度***m，裙楼建筑高度**m，总用地面积*****.** ㎡，总建筑面积******.** ㎡，其中，计容面积******.** ㎡，不计容面积*****.** ㎡，配备机动车位*** 个，非机动车位*** 个。本项目总投资估算******.** *元。其中建设工程投资******.***元（建设工程投资中工程建设费******.** *元，工程建设其他费******.** *元，预备费****.** *元），建设利息*****.** *元，铺底流动资金**.** *元。 | ||
| 招标内容 | *.*.*服务范围：包括但不限于概算阶段、施工图预算阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段全过程造价咨询服务以及甲方委托的其他工作： 序号 阶段 服务内容 * 概算阶段 （*）负责审核、评审概算文件，按招标人要求提交概算审核、评审意见； （*）负责提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议； （*）根据批准的概算，负责审核并提出（或优化调整）工程项目的各专业工程和各阶段造价限额设计量化指标； （*）跟进概算评审的各阶段工作，及时反馈意******分解分析，给出专业意见及合理化建议（乙方至少要提供*个同类项目的技术经济指标供甲方做决策参考）； （*）根据甲方要求，完成本阶段的其他各项工作内容。 * 施工图预算阶段 （*）各专业下发施工蓝图前，乙方应按甲方要求做好限额设计测算，与概算******对比与分析，判别是否满足限额设******理意见或建议，提交测算报告、调整意见及合理化建议。 （*）负责编制施工图预算的初稿，并审核施工单位上报的施工图预******预算对数，协商洽谈等工作；针对对数中的争议问题，乙方须提供相关依据材料及解决争议方案给甲方，协助甲方解决争议问题，要求包括但不限于：罗列问题清单（列明双方争议焦点及诉求）、列出合同对应条款或计价支撑文件、提出解决方案，按甲方要求提交审核报告； （*）负责提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议； （*）按勘察设计施工总承包合同约定审核“合同修订价”； （*）根据甲方要求，完成本阶段的其他各项工作内容。 * 招标阶段 （*）负责按招标人要求编制招标工程量清单及招******市场调查、询价，在******对数、编制或调整等； （*）负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书，编制设备、材料询价或采购清单； （*）负责对中标人提出的造价问题的解答。按广州市建设工程造价管理站招标控制价备案要求提供造价文件（含编制说明、最高投标限价公布函、招标控制价软件版、EXCEL版、XML（cos）版、指标分析表等），并会同招标代理单位完成招标控制价备案工作； （*）负责对中标人的经济标******分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告； （*）负责对本项目勘察设计施工总承包合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考； （*）根据甲方要求，对招标文件（包括但不限于合同范本、技术标准等）提供专业意见，对招标文件及合同中涉及工程造价的计量、计价等条款******编制；配合甲方完成本项目勘察设计施工总承包合同的审核工作。 * 施工阶段 （*）负责主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核；检测监测费用编制或审核；图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；必要时按招标人要求集中会审； （*）负责施工过程造价控制，定期召开造价控制会议，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等； （*）制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划； （*）审核工程量与进度款（即计量支付，下同）； （*）负责建立合同台账、支付台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账等； （*）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议； （*）负责协助******理，参加合******理合同变更，维护业主的合法权益； （*）参与有关******的工程会议及甲方要求的其它会议，协助甲方协调和承包单位经济关******； （*）结合施工合同的计价原则，在施工过程中，针对可能出现的需现场确认工程量的事项（如工程签证、拆除、地下突发障碍物清理、污泥及石方开挖或外运等），乙方应提前做好相关工作计价注意事项交底，并配合甲方完成现场*方计量工作。 （**）根据甲方要求，完成本阶段的其他各项工作内容。 * 结（决）算阶段 （*）负责编制结算计划，建立结算台账； （*）负责收集和整理结算依据资料，负责组织过程结算； （*）负责竣工结算审核、要求收到承建（服务）单位报送的结算文件后按甲方要求的时间内出具结算审核报告； （*）负责与施工单位的结算对数，协商洽谈等工作，对于计价争议问题，乙方须提供相关依据材料及解决争议方案给甲方，协助甲方解决争议问； （*）配合结算定审和决算工作； （*）根据甲方要求，完成本阶段的其他各项工作内容。 * 其他 （*）负责按招标人要求编制各类造价管理文件； （*）负责各类委托合同价格审核； （*）设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会，提出造价专业意见；督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标； （*）负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。视情况邀请高级经济******咨询把关； （*）配合招标人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测； （*）招标人安排的其他造价管理工作，如投资匡算、培训等； （*）设计费、监理费和检测监测费等*类费用审核； （*）按要求配合项目审计工作。 具体按合同条款约定。 | ||
| 工期（交货期） | 自中标通知书发出之日起至咨询人******服务内容时止。 | ||
| 最高投标限价（*元） | ***.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.*投标人具有独立法************门核发的法人营业执照或******门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住******门备案且备案的业务范围相当于工程造价咨询企业甲级。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开******办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。） 项目负责人资格要求：*.*拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册*级造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位*致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于*级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开******办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。 注：有效的注册造价工************发布的《造价工程******规定》（人发〔****〕**号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册*级造价工程师资格指根******************、人******发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔****〕**号）取得的*级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。 |
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| 投标人业绩要求：*.*投标人自****年*月 * 日至今承接过*项建筑安装工程费**元（含本数）人民币以上造价咨询业绩。 备注：业绩证明材料需提供咨询服务合同和中标通知书（或免招标证明）,正在履约中的项目时间以合同签订的时间为准，工程指标以合同或成果文件为准。造价咨询服务工作内容需包含招标控制价或施工图预算编审、施工阶段及竣工结算咨询服务。 | |||
| 其他要求：/ | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网************网站（******） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ****-**-** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ****-**-** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ****-**-** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时************（******）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ****-**-** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | ******（******）网站（******） | ||
| 招标人 | 广州登录解锁 | 联系地址****** | 广州市荔湾区逢源路***号**层自编****房(仅限办公) |
| 招标人联系人 | 张登录解锁 | 联系电话 | 登录解锁 |
| 招标代理机构 | 广东登录解锁 | 联系地址****** | 广州市荔湾区流花路**号 |
| 招标代理联系人 | 赖登录解锁 | 联系电话 | 登录解锁 |
| 招标监督机构 | 广州登录解锁 | 联系电话 | 登录解锁 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标公告及招标文件。 | ||
| 使用企业库数据源 |
广州市住房和城乡建设局企业库
|
||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册，请安装新投标文件制作工具及新版统*CA互认驱动（）
相关附件：
相关附件：
原信息地址******
附件信息
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- 附件4.pdf
- 附件5.doc
相关单位招标单位（1）
国有企业 收藏 监控- 张** （经理）
代理机构（1）
- 国有企业 收藏 监控
- 赖** （经理）
信息时间线- 2026-06-06招标 招标公告白鹅潭陆居路AF020208地块项目全过程造价咨询服务招标公告【电子标】
- 2026-06-06招标 招标公告白鹅潭***************************子标】
- 2026-06-06招标 招标公告白鹅潭***************************子标】
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