【交易公告】黑龙江省大兴安岭地区呼玛县北疆乡中心校房产出售项目交易公告

黑龙江省大兴安岭地区呼玛县北疆乡

******校房产出售拍卖公告

现将有关事项公告如下：
*、出让人
名******校
场所：黑龙江省大兴安岭地区呼玛县北疆乡

*、交易平台
名称：黑龙江省公共资源交易网
网址：https://******
*、基本情况

******为大庆市鼎瑞房******，评估基准日为****年*月**日，评估报告日期为****年*月*日。坐落于呼玛县北疆乡政府所在地，房屋所有权人为******校，产别公有房产。《房屋所有权证》编号为呼玛县房权证呼镇房字第********号。房屋设计用途为教室，证载建筑面积合计为 ****平方米。警务室（无证），砖混结构，*层，实测面积约**平方米。 

详见下表：

构筑物：******置的附属物有厕所、甬道、 篮球场地、铁栅栏、园林护栏等构筑物，除篮球场地为援建项目未登记入账之外，其他资产都已登记入账。通过《委估资产申报表》，将以上构筑物列入本次评估范围。涉及附属构筑物的相关信息，详见下表：

构筑物状况明细表

建筑基本情况：

 A－正房*，建成于****年*月********了维修。该房屋为起脊平房，铁皮屋面。砖木结构，建筑面积为***平方米。墙厚**cm左右，层高约*.**米。塑钢窗，教室外门为白钢材质，教室内为实木门。地面铺地砖，墙面、顶棚刷涂料。供电、供暖等设施较齐全，房屋使用期已  超出耐用年限，使用维护较好，综合考虑确认成新率为**%。

 B－正房*，于****年*月*日建******了维修。该房屋为起脊平房，铁皮屋面。砖木结构，建筑面积为***平方米。墙厚**cm左右，层高约*米。塑钢窗，外门为仿铜门，室内为实木门。地面铺地******分贴生态板）,PVC吊顶。供电、供暖、供水等设施较齐全， 房屋使用期已近**年，接近耐用年限。使用维护较好，综合考虑确认成新  率为**%。

 C－教学用房（幼儿园），幢号：东厢房。****年建成，**** 年重新装修。该房屋为起脊平房，铁皮屋面。砖木结构，建筑面积为***平方米。墙厚** cm左右，层高约*米。塑钢窗，外门为仿铜门，室内为实木门。地面铺复合地板，墙面刷涂料，PVC吊顶。供电、供暖等设施较齐全，房屋使用维护较好，房屋使用期已近**年，接近耐用年限。综合考虑确认 成新率为**%。

 D－教学用房（教师周转房），幢号：西厢房。****年**月* 日建成，为*层起脊平房，屋面为彩钢瓦。砖木结构，证载建筑面积为*** 平方米。墙厚**cm左右，层高约*米。外墙刷涂料，塑钢窗，防盗门。室内为实木门。地面铺复合地板，墙面刷涂料，PVC 吊顶。厨房、卫生间地面 铺地砖，墙面贴瓷砖，PVC吊顶。供电、供暖等设施较齐全。房屋使用维护*般，综合考虑确认成新率为**%。

 E－警务室（无证）:****年**月*日建成，为*层平房，铁皮屋面。混合结构，建筑面积约为**平方米。墙厚** cm左右，室内净高 约*.*米 。外墙刷涂料，塑钢窗，防盗门。地面铺地砖，墙面刷涂料， PVC 吊顶。供电、供暖等设施较齐全，房屋使用维护*般，综合成新率**%。

 F- 厕所：****年建成使用，砖木结构，铁皮屋面。建筑面积 约为**.**平方米，**墙左右，层高约*.**米。使用维护*般，综合成新率**%。

土地基本情况：
本项目所在宗地，东临北疆村村委会、南临空地、西临空地、北临乡 村公路，面积*****平方米。宗地形状较规则，大致呈长方形。地势平坦、 土壤无污染、地基承载力较好，无不良地质现象。

起始价：***.*****元，每次加价不得低于**元。
保证金：***元
*、竞买人的资质条件
凡在中华人民共和国境内注册的法人企业，未被列入公共资源交易领域严重失信主体名单，具有营利法人资格，除法律法规另有规定外均可申请参加竞买活动。本次出让不接受申请人联合竞买。
*、交易方式及时间、地点、方式
交易方式：拍卖交易
公告及报名时间：****年*月*日*时—****年*月**日**时
竞拍时间：****年*月**日*时开始，循环周期****秒
资产展示时间：****年*月*日*时—****年*月**日**时
展示地点：呼玛县北疆乡
网上地址******https://******

有意参加竞拍者，请按照黑龙江省公******的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》办理数字证书，在申请报名时间内登录黑龙江省公共资源交易网交易平台网上报名。
*、竞******置
竞拍申请人经审核获得竞拍资格后，请于****年*月**日**时前将竞买保证金***元，交纳至黑龙江省公共资源交易平台指定的账户，方可参与竞拍活动。竞买保证金交纳方式详见黑龙江省公******的《竞买保证金交纳说明》。未竞得人交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后*个工作日内予以退还，不计利息。竞得人交纳的竞买保证金可转作交易收益，也可在竞得人全额缴纳出让收益后退还。
*、确定竞得人的标准和方法
本次拍卖出让不设底价，设有起始价，按照报价不低于拍卖起始价且为最高报价者得的原则确定竞得人。通过电子竞价确定竞得人。报价均低于拍卖起始价的，不成交。
*、签订《成交确认书》
拍卖成交后，竞得人应在成交后*日******校签订《成交确认书》。
*、出让收益缴纳
竞得人按照《成交确认书》约定全额缴纳交易收益。
*、风险提示
本次出让的房屋为风险性投资，竞买申请人应充分了解房屋现状，评估投资风险，作出科学的投资分析和投资决策。竞买申请人在提交竞买申请书后，即视为对房产现状无异议并全面接受，不得向出让方提出退款、索赔******解决除出让标的物以外各方面的问题和矛盾。
*******理方式
对交易过程中产生的异议，按照异议的情形******校予以澄清。
**、失信联合惩戒提示
在拍卖活动中存在恶性竞争、恶意串标情形的竞买人、竞得人，以及在取得竞拍资格后不按时参加拍卖活动的，两年内禁止其参加我局在交易平台组织的房产交易活动。
**、其他内容
本公告所指时间均为北京时间，所指资金币种均为人民币。
本次出让事项如有变更，届时以变更公告为准。
本公告在黑龙江省公共资源交易网发布。

项目联系人：王辛全

电话：***********

        ******校
 ****年*月*日