石泉县人民法院关于石泉县池河镇合心村二组农村宅基地上建筑面积为343.70平方米的自建房(第一次拍卖)的公告

石泉登录解锁将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在石泉登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 石泉县池河镇合心村*组农村宅基地上建筑面积为***.**平方米的自建房

房屋建筑面积***.**平方米为现场测量的套内面积，实际面积以办理******门的测绘面积为准，无土地使用权证，只有《建设用地批准书》。本次拍卖范围包含地上建筑物的使用权，不含土地使用权价值。 竞买人需符合《土地管理法》关于 农村 宅基地的相关规定，需为池河镇合心村集体组织无宅基地成员，城镇居民、非本村集体经济组织成员及不符合宅基地申请条件的人员，不得参与本次竞买。如 竞 买人符合相关宅基******人同意以土地原购买价******元转让 所 拍卖房屋 的 宅基地 。 竞买************不作过户承诺，若因买受人资格问题无法办理不动产登记******承担。

评估价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： * ****元，加价幅度：****元

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托陕西登录解锁在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至拍卖结束接受咨询，联系电话：登录解锁。

*、拍卖方式 ：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、标的物手续办理及费用承担。 标的物转让登******办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。欠费及其他未明确缴费义务人的费用概由买受人承担。

*、参拍资格。 与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物在公告发布前无核准的优先购买权人，暂无拍卖无法通******人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，公告满*日视为已经通知。对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日内******联系。不符合条件参加******承担相应的法律责任。实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为有关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、支付方式。 拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在成******指定账户（户名：石泉无************************， 账号：*************************号：************）。

*、成交确认。 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本公告其它未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

标的物咨询、看样联系电话：登录解锁

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