北京市第一中级人民法院关于位于北京市昌平区于辛庄中路16号院11号楼-2层至3层12号、7号楼B2001至B2482-1层B2131、7号楼B2001至B2482-1层B2130三处不动产(第二次拍卖)的公告

特别提示：本调查表、拍卖公告及******司法拍卖标的物的******允许，任何个人，单位和组织不得转载本拍卖******允许转载、发布的，或用于其******将依法追究其法律责。

对于社会上中介机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，******为，或者以承诺显著低于市场价成交。要************无任何关系，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。

北京******拍卖公告

北京******定于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在北京产权交易所网络司法拍卖平台上（网址：******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于**************号楼-*层至*层**号、*号楼B****至B****-*层B****、*号楼B****至B****-******不动产。

起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：****元。

拍卖说明：此房产以北京中资房******出具的资产评估报告价格******置参考价。

特别提醒：*、本次拍卖标******于空置状态，无人占用；******不动产为*******不动产是**号楼不动产的配套车位。

*、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人************政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者******门制定的所有相关规定。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始*个******确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准。有******门详细咨询标的物所在地限购、过户等相关******承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负。如拍卖标的************************************为不具有将拍卖******分合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。

******************裁定书、司法************门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖物标的交割、******费用和税费。本次拍卖成交前房主历史欠费包括不限于供暖、物业、水、电、燃气等由相关主体依法解决，与本拍品无关，如买******不予退还，相关户名变******解决、办理。

*、权属异议************为或者标的物权属存有异议的，可以自本次司法拍卖公告发布之日************异议或者案外人异议的书面申请。

此公告也用于公************人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

*、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次拍卖标的物的优先购买权人申请优先购买的，应当自本次司法拍卖公告发布之日************机构提交书面申请和能够证明其享有优先购******审查无误后在系统中确认。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在北京产权交易所注册账号并通过实名认证（已注册北京产权交易所账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及北京产权交易所网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京******指定账户，买受人应于****年*月**日**时前******指定账户[户名：****京**执********************，账号：******************号：************]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、买受人悔拍逾期未交******可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

************网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞拍须知。

咨询电话：***-******** 王法官

监督电话：*****

联系地址******山路**号

网址:   

                         北京******

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