南门村无路围鱼塘交易公告[招租中]-谛听招标网

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项目地址
广东-珠海-斗门
业主单位
招标代理
采购对象
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南门村无路围鱼塘交易公告[招租中]

****年*月**日

区交易编号：镇集登录解锁

> 斗门受珠海委托定于 ****-**-**日**:**时-**：**时对南******公开交易，交易服务机构：斗门登录解锁，欢迎有意参加单位前来竞价。

>
*、交易项目基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产用途
南门村无路围鱼塘	**********--****	南门村无路围鱼塘	. 亩	.* 亩	**. 元/亩·年	南门村无路围鱼塘	鱼塘水面	农业

>  *、底价总额：******.** 元。
  *、租金/承包费递增方式：每*年为*个租金递增周期，自****年*月*日起开始递增，每个递增期的租金递增幅度为上*期租金的百分之*；
  *、标的物的具体情况是由珠海以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

>
*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于**.** 元，最大加价幅度不超过***元。

>
*、竞投人资格条件

>  *、竞价资质要求：符合招标要求。
  *、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易日期前交清所拖欠的款项（计算拖欠款时间为****-**-**日前）。
  *、本次交易******为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
  *、本次公开交易不接受联合体竞投。
  *、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。

>
*、交易流程

>  *、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
  ************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

  *、******网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管******咨询，以免错过报名时间）
  *、报名成功后，等待系统审核身份资格；
  *、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
  *、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。

>
*、报名时间、地点和方法

>  （*）报名时间：****-**-** *:** 起至 ****-**-** **:** 止。

  （*）说明：
  *、同*标的物*人只能报名*次；
  *、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。

>
*、交易保证金与履约保证金

>  （*）交易保证金缴存：各竞投意向人须在****-**-** **:**前以本人（单位）实名按要求将交易保证金*****.** 元整(￥*****.**元)单******账号，必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（******汇缴保证金不得使用现金存************），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“*本通”的存折（活期*本通、定期*本通、定活*本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；*、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；*、必******账户汇缴保证金，不能使用他人账户）
  （*）交易保证金的退回
  *、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息原路退还；
  *、竞得人的交易保证金在合同签订后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息将交易保证金转交农村集体作为合同履约保证金。

*、合同履约保证金与交易保证金数额不相等。合同履约押金为*年租金，在签订交易合同当天，竞投意向人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金，多除少补。合同履约押金不计利息，不抵作租金。

> (*)保证金的账号信息(每宗电子交易对应的保证金账号均不相同，请勿重复汇款到同*个保证金账号):

******	开户名称	账号
************	珠海市斗门区******	********************

>
*******理方法

> 竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后*个工作日内*次性全额不******理，并将其列入斗门区农村******为名单。

>*、交易说明

>  （*）竞投意向人请于 ****-**-** **:** 前准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后*分钟内，只要有任何*方报价，交易时间则会自动延长*分钟，直到*分钟内无人出价，竞价结束）
  （*）交易完成后，竞得人本人在*个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或*个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，由第*高价出价人递补为竞得人，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构*次性全额不计息地转交农村集体没收。若第*高价出价人出******理方式与第*竞得人*致******理。
  （*）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成*致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。
  （*）交易所需的税费由竞得人承担。
  （*）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归珠海所有。
  （*）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。
  （*）其他需要说明的情况：

*、所有参与投标的客户，务必参与投标前现场实地调查，清楚相关标的情况、要求以及风险。参加投标者均视为已经清晰了解情况和风险，并愿意遵守本社的规定要求。

*、出租范围不含河堤范围。本次出租的资产资源没有永久基本农田。

*、未经出租方书面同意，竞得人竞得后不得将资产转租给任何人******理，农村集体有权收回其经营权并重新交易。竞得人竞得标的物后，如需将资产资源转租给第*方，必须经村集体同意并办理相关转租手续。同时，转租的管理工作（包括向转租户收取******为产生的*切******理。

******理费：***元/亩/年（暂******理设备未完************理设施设备和工艺完善后，中标人************************理费用标准暂定为每年每亩***元(按照合同面积计算），费用按年收取，与租金*并缴交。如有******理费用的新标准高于每年每亩********；如有******理费用的新标准低于每年每亩***元，按每******。如有必******理费的相关事宜签订补充协议。

*、出租期内不准挖泥、采沙、挖塘，只准搞适应生产需要临时设******门申报通过），围内梪闸由竞得者负责维护管养。

*、不******禽畜养殖。

>*、合同事项

>  （*）合同期限：****-**-**至****-**-**，具体合同起止时间以合同签订为准。
  （*）合同金******转账。
  （*）合同金额支付时间：

自交易结果公示结束后*个工作日内签订。

>*、违约责任

> 本方案未尽事宜按租赁合******，租赁合同（模板）条款作为招标文件与本方案*并发布公告，具有同等的法律效力。

>**、联系方式

> （*）出租方（发包方）联系方式：

> 出租方（发包方）：珠海

> 联系人：赵

> 联系电话：