银川市兴庆区人民法院关于银川市金凤区福州南街477号浩海城市春天1号楼1016号房(变卖)的公告

银川市金凤区福州南街 *** 号浩海城市春天 * 号楼 **** 号房产的变卖公告

宁夏回族自治区银川登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：（ .
courtList.****.f*XjY*) ******公开变卖活动，现公告如下：
*、变卖标的：银川市金凤区福州南街***号浩海城市春天*号楼****号房产

评估价： ****** 元。

起拍价：******元。保证金：*****元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。

*、标的物瑕疵说明：

* 、该房屋已被依法查封；

* 、该房屋现空置 ;

* 、本次拍卖只拍卖房产，不包含房屋内外可移动的家具家电、装饰装修等；

* 、 房屋详细情况请仔细浏览评估报告，或前往房屋实地勘验。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至变卖结束前接受咨询（法定******已委托宁夏******）在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作。
*、变卖方式：
* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。
* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
*、特别提醒：
* 、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实******承担相应法律后果。竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关******承担。
* 、变卖成交后 ** 日内不交纳尾款的，保证金不予退还。
*、标的物过户登******办理。 交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费由买卖双方各自承担。拍卖标的欠缴的所有费用（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）由买受人承担******范******了解该房屋的户口政策。
*、对上述标的权属有异议者，请******联系。
*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。
*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，拍卖尾款须在拍卖成交后 ** 日内缴入银川登录解锁指定账户。（户名：******************************；账号： ******************* ），未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。
**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，本公告最终解释权归银川登录解锁所有。
拍卖咨询：
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宁夏回族自治区银川登录解锁监督电话： 登录解锁

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