珠海市民服务中心便民配套服务租赁项目(第二次，共1个标的)[项目编号:2600168C]网络竞价公告-1

******于空置状态，按标的现状出租；

*、意向竞买******踏勘现场。联系人：陈登录解锁、登录解锁；

*、《成交通知书》发出之日起*个工作日内，竞得人与委托方签******便民配套服务租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还；

*、竞得人在《成交通知书》发出之日起*个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于月度租赁费的*个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还；

************门了解办理相关审批所需资料及手续，且按******办理*切审批、许可、报建和消防审批、用水用电、环保卫生、工商登记、经营证照等所有相关手续。委托方提供力所能及的、现有的、必要的相关资料配合竞得人办理，所需的*******承担。委托方不对相关审批事项、办理流程的结果作任何承诺和保证。意向竞买人应在参与项目前充******门******承担相关风险和损失。竞得人不得以此理由拒缴租金，否则竞买人应按已交纳租赁合同约定承担违约责任项下保证金不予退还；

*、无免租期：竞得人需在中标签约后，完成铺位方案、报批、装修装饰等符合开业要求的*切准备条件，签订合同开始计算场地租金及公摊物业管理费、水电费，合同有效期为*年。在装修期间，有关责任风险由竞得******承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任；

*、*层平台所有商业售卖亭均不支持排放污水，不能排放油烟；

*、竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途；

*、租赁期间，竞得人如竞得标的后*个月内未对外营业、逾期**天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责；

**、上述标的物委托人全权委托第*******体化运营单位管理，中标后中标人*******体化运营单位签******便民配套服务租赁合同》

**、本项目便民岗亭营业范围为：福利彩票、代理记账、刻章业务、食品；

**、竞买人须提供经营期注意事项承诺书模板详见附件

*、竞买人须是在中华人民共和国依法注册、有效存续的法人、具有独立承担民事责任能力的自然人或其他组织；

*、竞买人是自然人的需提供无犯罪证明，投标人请登录“粤省事”搜索“无犯罪记录证明”，选择户政（治安）进网页，按指示办理；

*、须提供经营期注意事项承诺书。