泽州公园-霞凤湖+码头出租公告(二次挂牌)(报名截止时间:2026-05-2716:00:00)

特别
告知

*.租期内房产内设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；

*.承租期间水、暖、电、卫生费等相关费用不包含在租赁费******负担；

*.出租面积可能与实际有误差，评估报告仅供参考，如确有误差，不作调整；

*.承租方在不改变房屋承重结构并确保房屋安全的前提下允许适当装修，但出租单位不得承诺认购、退回或折价收购承租人的装修费用，合同到期后不予补偿。

*.自租赁房屋交付之日起，*切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；

*.不得将房屋用于抵押给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。

*.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照******办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、******解决，出租方不因此承担任何责任；

*.承租方可独立解决工商注册事宜，取得消防合格手续等，具备在该项目合法经营的条件；

*.原租户中标、租期顺延，其他意向承租方中标、房屋（或场地）在成交之日起*个月内移交、租期自移交之日起计算；

**.承租方应在成交之日起*个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，签订合同之日起**个工作日内支付首期租金。

交易
条件

交易价款支付方式

每年支付*次，先付款、后使用

意向承租方******为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构等，意向承租方须信用良好、无违法记录。

与租赁相关的其他条件

*、意向承租方应按公告披露要求缴纳项目保证金至晋******指定账户。

*、若挂牌期间仅征集到*家符合条件的意向承租方，则项目采取协议转让方式成交；若征集到除原租户之外*个符合条件的意向承租方，首先由该******报价，该报价即为最终报价，再由原租户******使优先承租权；若征集到除原租户之外*个或*个以上符合条件的意向承租方，首先由非原******竞价，产生最终报价，再由原租户******使优先承租权。

*、意向承租方须在被确定为承租方之日起*个工作日持相关材料至晋******办理成交确认手续、交纳交易服务费；之后起**个工作日内与出租方签署租赁合同，并按租赁合同约定将首期租金*次性支付至出租方指定账户。

*、递交承租申请并且缴纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：

*）接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付；

*）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由原承租方承担，没有原租户的由出租方承担，交付之后产生的费用由本次中标承租方承担；

*）同意本次标的出租产生的相关************，相关税费由出租房、承租方各自承担；

*）同意确因特殊情况导******时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任。

*、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露************必要和适当的独立调查和分析，不依赖于晋******和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费******充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与******承担所涉风险。

*、意向承租方应在本项目公告截止日**：**前通过e交易网站检索项目名称******线上报名。

*、晋******仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、******分项目挂牌截止日期可能未做实时更新，项目报名具体截止日期详见：http：//******，请检索项目名称查看项目挂牌具体情况。