中商集团遴选造价及资产评估事务所

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******遴******的公告

******项目造价管理工作，保障项目投资精准可控、资产安******房地产开发、保障房建设、市政配套地产等各类项目的造价编制、造价审计及资产价格评估需求，提升项目造价管理专业化水平，******研究决定，拟公开遴选具备相应************提供专业、高效、合规的造价相关服务。现将遴选相关事宜公告如下：

*、遴选目的

本次遴选旨在筛选出*批资质齐全、技术过硬、经验丰富、信誉良好，且具备造价编制、造价审计、资产价格评估*************合格造******各类项目提供全过程造价咨询、竣******置及评估等服务，确保项目造价合理、审计规范、资******实现精细化成本管控和资产保值增值。

*、遴选范围及服务内容

（*）遴选范围

面向全国范围内具备相应资质，具备造价编制、造价审计、资产价格评******，择******合作库，后续根据项目需求从中委托服务。

（*）核心服务内容

*、造价编制服务******各类项目（住宅、商业、写字楼、保障房、市政配套等）的投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程量清单及招标控制价编制，确保编制成果准确、合规，符合国家及地方造价相关规范，满足项目招标、投资控制需求。

*、造价审计服务：承担项目竣工结算审计、过程造价跟踪审计、变更签证造价审核等工作，对项目造价的真实性、******审核，出具规范的审计报告，核减不合理开支，保障项目投资精准可控。

*、资产价格评估服务******自有房产、土地、在建工程等资产，提供公允的资产价格评估服务，包括资产清查、价值测算、评估************置、抵押等相关需求，确保资产估值合规、准确。

*、遴选基本条件

******需同时满足以下基本条件，确保具备提供相应服务的能力。

（*）资质要求

*、具备有效的工程造价咨询甲级资质，能够独立承担各类房地产、市政项目的造价编制及审计工作；

*、具备有效的资产评估资质，能够开展资产价格评估相关业务，出具的评估报告具备法律效力；

*、资质证书在有效期内，无被吊销、注销或暂停执******业监管规定的不良信用记录。

（*）能力要求

*、核心团队要求：拥有专业齐全、经验丰富的造价及评估团队，团队成员需具备相应的执业资格证书（如注册造价工程师、注册资产评估师），且从事相关工作不少于*年，熟悉国家造价、评估相关******情；

*、服务能力要求：具备独立完成造价编制、造价审计、资产价格评估的专业能力，能够按时、保质完成委托任务，具备良好的沟通******开展现场勘查、资料核对等相关工作。

（*）信誉及业绩要求

*、近*年内无重大违法违规记录************罚记******业内无不良评价；

*、近*年内有类似房地产开发、保障房建设、市政项目的造价编制、审计或资产评估相关业绩（需提供合同复印件等证明材料），熟悉项目管理流程及要求；

*、能够严格遵******业准则，恪守职业道德，确保服务成果真实、客观******项目及资产相关信息。

（*）其他要求

*、具备健全的******管理制度，******严格审核，确保成果质量；

******的服务要求、收费标准及管理规定提******的监督考核；

*、不接受联合体参与遴选，不允许转包、违法分包本次遴选所委托的服务业务。

*、遴选流程

*、报名须知

报名方式：登录居然之家智慧采供平台网址http://******。

（*）已办理入库或在平台上注册过的单位：登录智慧采供平台前台网址点击报名；

（*）未入库且未在平台上注册过的单位：先在平台上申请注册，在“分类”选项中选择“招投标询比价”，供应商服务类别选择“服务类”，合作******供应商”，合作单位名******”，待后台审核通过后再报名。

*、报名受理******在居然之家智慧采供平台报名，并上传报名资料（包括资质证书、团队介绍、业绩证明、信誉承诺等******初步审核，筛选出符合基本条件的单位进入评审环节。

*、综合评审：成立************门人员及专业技术人员组成），对通************综合评审，重点评审资质完整性、团队实力、业绩水平、服务方案、收费标准及信誉情况等，采用量化评分方式确定入选单位。

*、公示确认：将评审结果在居然之家智慧采供平台公示，公示期限为*个工作日，公示无异议后，确************合格合作库。

*、合同签订******签订服务框架协议，明确服务范围、服务标准、收费方式、双方权利义务及违约责任等，规范合作流程。

*、时间安排

线上报名截止时间：****年*月**日**:**

线上开标时间：****年*月**日*:**

*、报名需提交的资料

*、遴选报名表（需加盖单位公章，明确联系人及联系方式）；

*、法人营业执照、工程造价咨询甲级资质证书、资产评估资质证书复印件（加盖单位公章，原件备查）；

*、团队成员名单、执业资格证书复印件、从业经历证明（加盖单位公章）；

*、近*年内类似项目业绩证明（合同复印件、项目成果报告摘要等，加盖单位公章）；

*、信誉承诺书（加盖单位公章，承诺无违法违规记录、无不良信用记录，恪守职业道德）；

*、服务方案（包括服务流程、服务承诺、收费标准【报价不高于鄂价工服规最新取费标准的**%】、本地服务保障措施等）；

*、其他可证明单位实力、信誉的相关材料。

*、其他说明

*、报名单位需对提交资料的真实性、完整性、合法性负责，若发现虚假资料，立即取消******合作黑名单，今******任何合作项目。

*、报名单位因参与遴选所******承担。

******************根据项目需求，从合作库中择优委托服务，定期对合作单位的服务******考核，考核不合格的将移出合作库。

*、本次遴选最终************所有。

*、违规情形

（*）有下列情形之*的，经遴选评审小组认定后取消投标人参与资格：

*、投标文件不符合招标文件的实质性要求和条件的，包括但不限于质量要求、数量要求、技术要求、交付条件等； 

******不能接受条件的。

（*）有下列情形之*的，经遴选评审小组认定后取消投标人参与资格并扣除投標保證金：

*、因投标文件不符合招标文件要求而被取消参与资格，从而导******的；

*、投标人因迟到或其他原因未参加开标的；

*、投标文件未加盖投标人公章，也未经法定代表人或其授权代理人签字的；

*、投标文件关键内容字迹模糊、无法辨认的。

（*）有下列情形之*的，经遴选评审小组认定后取消投标人参与资格并扣除投標保證金，且两年之内不允许参加我司询价项目：

*、投标人以他人名义投标、串通投标（注：包括但不限于不同投标人的投标文件由同*单位或者个人编制、不同投标人委托同*单位或者个人办理投标事宜、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同*人、不同投标人的投标文件异常*致或者投标报价呈规律性差异、不同投标人的投标文件相互混装、不同投标人的投標保證金从同*单位或者个人******贿手段谋取中标或者以弄虚作假等方式投标的；

*、投标人以明显低于成本价竞标；

*、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未书面声明哪*个有效的；

*、不同投标人聘请同*人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标项目本身要求采用专有技术的除外。

联系人：*女士     联系电话：***-********

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****年*月**日