咸阳市杨陵区人民法院关于宝鸡市渭滨区火炬路29号院“尚品阳光”1号楼1层6号商业房产(变卖)的公告

咸阳市 杨陵区 ******

关于变 卖宝鸡市渭******“尚品阳光”*号楼*层 * 号商业房产 的公告

咸阳市 杨陵区 ******将于 ** ** 年 * 月 * 日**时至*** * 年 * 月 * 日**时 期间（竞价周期与延时除外）在咸阳市 杨陵区 ******阿里巴巴司法************账户名：咸阳市 杨陵区 ******主页网址：sf.taobao.com/****/ ** ******页面： ），现公告如下：

*、变卖标的： 宝鸡市渭******“尚品阳光”*号楼*层*号商业房产 （不动产权证书号： 宝鸡市房权证渭滨区字第 ********号 ， 所在楼层：第 * 层/ ** 层，建筑面积： ***.** 平方米，房屋用途： 商业 ） 。

变卖预交款： ******* 元      增价幅度： * ***元

拍卖提醒： ******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******已委托 天龙登录解锁 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “天龙登录解锁” ，咨询电话： 登录解锁 。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： 咨询 看样时间统*定于 *** * 年 * 月 ** 日 至 **** 年 * 月 * 日 。如需预约现场看样，请至少提前*个工作日预约，并编辑短信 [ 短信内容为：“看样人姓名 + 手机号码 + 现场看样 + 标的物名称” ] 发送至 登录解锁 作为看样登记。如未有*人报名，则取消************安******亦可视情况组织第*次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会******已委托 “ 天龙登录解锁 ” 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造成损失。也请广大意向竞买人******************举报电话 ： ***- ******** 。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物转让登******办理，所涉及的*切税费******政法规的规定，由相应主体承担（买受人实际所需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由买 卖双方各自 承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发******向当地的财税、******门了解）

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * 日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 拍卖成交后*日内 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

【 户******，

************，

账号：************ 】

* 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

举报监督电话：***- ********-***

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

******咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

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