山东省威海市中级人民法院关于威海市文登区伴山林语小区4号2单元204室不动产附储藏室一个(第一次拍卖)的公告

山东登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在山东登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名：山******公开拍卖活动，现公告如下（本******诉讼资产网公告）：

*、拍卖标的： 威海市文登区伴山林语小区 * 号 * 单元 *** 室不动产，不动产权证书号：鲁（ **** ）文登区不动产权第 ******* 号，面积 ***.** 平方米，市场化商品房，有装修，有抵押，无租赁，有人居住，有储藏室*个。房屋面积以不动产登******分不退不补，不协助办理户口迁移手续。房屋实际******门记载的测绘规划格局可能存在变动，房屋现状及可能存在的物业、水、电、天然气、恢复原规划格局、开锁换锁等******调查******理。

参考价确定方式： 网络询价价格： ******.** 元

起拍价： ******.* 元，保证金： * *元，增价幅度： **** 元 ( 以及其整倍数 ) 。

*、咨询、展示看样的时间******在拍卖公告期间对上******咨询及看样工作，因买受人******承担。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： *. 标的物以******不承担本标的其外观、结构、固定装修及内在质量等瑕疵保证。有意者请亲自实地看************、自然资源局与规划局等）了解咨询；竞买人参加竞买即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*. 以现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*. 如有买受人首次办理不动产权证书，由买受人依法承担该不动产的维修基金。

*、其他相关条件 ： * ************裁定书到不******办理标的过户登记手续。标的是否能够办理登记过户及过户******向******咨询。

* ．拍卖成交************出具确认拍卖成******通******门办理产权过户手续。

* ．因网络司法拍卖本身形成的******政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单******人承担的税费可由买受人到税务机关垫付后， * 日内持******申请从拍卖款中返还。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的******核实并承担。

*、对上述标的权属有异议者、未知优先购买权人，请于竞******联系并提交书面申请及证据，逾期未提交视为放弃权利，联系电话 : 登录解锁 （周*至周*下午 **:**-** ： ** ）接登录解锁。

*、竞买人资格条件：

* 、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

* 、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

*. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*. 委托他人竞拍的，详见竞拍须知。

*、本标的物的网******已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，无法通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、本标的物已知优先购买权人相关说明： 无 。 本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖******提交书面申请的将丧失相关权利。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

************书面申请******确认后办理免交手续。

**、 拍卖余款请在 **** 年 * 月 * ************进帐联用途栏注明“（ **** ）鲁 ** 执 ** 号威海市文登区伴山林语小区 * 号 * 单元 *** 室不动产拍卖余款。” 买受人逾期未支付拍卖款或无正当理由拒不办理交接手******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差******人的债务及******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，*并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒******。无正当理由悔拍可能会对个人征信造成不利影响。

******************指定账户

户名：山东登录解锁

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收款账号： *******************

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额等原因导致无法支付的情况，请竞买人根据自身情******，并提前支付。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网******出具的过户手续以确认书载明信息或提前办理委托手续的委托人为准。

**、司法拍卖的拍卖对象因不可控的法律意外导致，******确认或不能交付的，竞拍款项会及时退还给买受人，其******承担。

**、竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

******咨询电话 : 登录解锁

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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