市辖区存量房交易资金监管服务银行招标代理机构比选公告

为全面落实存量房交易资金闭环管控要求，规范市辖区存量房交易秩序，防范交易资金风险，保障买卖双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国政府采购法》《政府采******办法》及《自治区住房和城乡建设厅 市场监管厅关于进*步规范全区房地产经纪管理的通知》（宁建规发〔****〕**号）等法律法规及规范性文件要求，中卫登录解锁（以下简称“委托人”）拟公开比选招标代理机构，承担存量房交******招标工作。为确保比选工作公开、公平、公正，现发布本公告，欢迎符合资格条件的单位报名参与。

*、委托人

中卫登录解锁

*、项目基本信息

（*）项目概况

本项目为市辖区存量房交******招标代理服务，委托人需通过公开招标方式择优确定具备资金监管******，承接辖区存量房交易资金专户开立、资金缴存、划转、利息管理、账目核算及档案管理等全流程监管服务。现比选专业招标代理机构，负责本次招标的全流程代理工作。

（*）服务周期

自代理服务合同签订之日起，至存量房交******招标项目完成备案、资料移交完毕之日止。

（*）成果要求

严格按照政府采购及招投标相关法律法规，编制合规、完整的招标文件（含资格审查文件、评标办法、合同文本等）；

依法组织招标公告发布、答疑澄清、开评标、中标公示等全流程工作，确保过程规范、资料齐全、可追溯；

出具招标过程相关书面文件（含评标报告、中标通知书、招标工作总结报告等），协助委托人完成招标备案、合同签订等后续工作；

所有成果文件需******门备案要求，确保招标工作合法合规、高效有序。

*、服务内容

本次招标代理服务包含存量房交******招标全流程工作，具体内容包括但不限于：

招标前期准备：协助委托人明确招标需求、制定招标方案；办理招标备案手续；编制招标文件、资格审查文件及评标办******审核及备案。

招标公告发布：在指定媒介发布招标公告，受理潜在投标人报名及资格预审申请，组织资格审查并出具审查结果。

答疑与澄清：组织现场踏勘（如需）、答疑会，对潜在投******书面澄清，发布补遗文件并备案。

开评标组织：依法组建评标委员会；组织开标会议，负责开标现场组织、记录；组织评标工作，保障评标过程独立、公正、合规，出具完整评标报告。

中标公示与备案：发布中标候选人公示及中标结果公告；发出中标通知书；整理全套招标档案资料，协助委托人完成招标项目备案、资料移交工作。

配合及咨询服务：******理招标异议、投诉答复；协******沟通合同签订事宜；提供招标相关法律法规咨询，协助完成后续资金监管业务对接等工作。

*、申请单位资格条件

参与比选的单位需同时满足以下条件，本次比选不接受联合体报名，不允许转包、分包本项目服务：

资质条件：具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含招标代理、政府采购代理等相关内容；在中国政府采购网完成政府采购代理机构备******管理制度、质量控制体系及保密管理制度。

信用条件：按照政府采购信用查询相关要求，通过“信用中国”网站、中国政府采购网查询，******人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名******************为主体，无招投标违规、执******贿受******为。

业绩经验：近*年内承接过政府******招标、房地产相关政府采购或工程建设项目招标代理类似业绩（优先考虑存量房/商******服务类招标代理业绩），需提供合同、中标通知书、招标工作总结报告等有效证明材料（复印件需加盖单位公章，原件备查）。

人员配置：拟派项目团队人员配置满足本项目服务需求，项目负责人具备招标师职业资格或中级及以上职称，具有*年以上政府采购或房地产类项目招标代理工作经验，无违规执业记录；团队专职人员不少于*名，熟悉招投标法律法规及资金监管业务流程，提供加盖单位公章的人员证书、职称证明、社保证明复印件，确保人员稳定性。

*、报名及比选流程

（*）报名时间

有意向的单位须于****年*月*日**时前提交报名材料（逾期不予受理，以纸质材料现场送达时间为准）。

（*）报名材料

报名材料需按以下顺序整理装订，*式*份（正本*份、副本*份），所有复印件均需加盖单位公章，确保真实有效、清晰完整，具体包括：

单位概况：单位基本信息、资质等******管理制度、拟服务本项目的专业团队成员简介（含人员证书、职称证明、社保证明复印件）、同类项目服务业绩简介等。

服务方案：针对本次存量房交******招标代理工作制定详细方案，包括但不限于工作流程、时间节点计划、招标文件编制思路、开评标组织方案、质量控制措施、保密管理措施、工期保障方案、成果交付形式、后续服务承诺等；方案采用A*纸张打印，单面页数不得超过**页。

服务费用报价：采用固定总价方式报价，报价函需加盖单位公章及法定代表人签字（或授权委托人签字），并注明“已充分考虑本项目招标代理全流程服务成本，无额外追加费用”，报价不得高于市场合理价格，否则视为无效报价。

资质证明材料：营业执照副本、中国政府采购网代理机构备案截图、法定代表人身份证复印件；授权委托人参与报名的，需提供授权委托书、授权委托人身份证复印件。

业绩证明材料：近*年内类似项目（资金******服务类）招标代理业绩合同、中标通知书、招标工作总结报告等复印件（加盖单位公章），原件备查。

信用证明材料“信用中国”网站、中国政府采购网查询截图（查询时间为报名截止日前*日内******为承诺书、无执业违规记录承诺书。

其他材料：参与******贿受贿承诺书（加盖单位公章及法定代表人签字）。

（*）材料递交要求

纸质版报名材料：送达中卫登录解锁（中卫市沙坡头区平安大道**号）***办公室，由工作人员现场核对接收，不接受邮寄、快递方式递交。

电子版报名材料：将全套报名材料扫描为PDF格式（清晰完整，与纸质材料*致），发送至指定邮箱，邮件主题注明“中卫登录解锁存量房交******招标代理报名+单位名称”，邮件附件需命名规范，便于核查。

（*）比选评审

委托人将成立评审小组，严格按照政府采购相关规定，综合考量报名单位的资质信用、业绩经验、团队实力、服务方案科学性、报价******客观公正的综合评审，择优确定中选单位。评审过程全程规范记录，确保评审结果可追溯。

（*）结果公示

中选单位确定后，将在中卫市人民政府官网公示，公示期为*个工作日。公示期间接受社会监督，若对中选单位有异议，需在公示期内以书面形式向委托人提出，逾期不予受理。

*、联系方式

联系人：杨登录解锁

联系电话：****－登录解锁、****－登录解锁

传真：****－*******

邮箱：jianshej***************om

联系地址******大道**号（中卫登录解锁***办公室）

*、其他说明

报名单位提交的所有资料必须真实、有效、完整，若存在弄虚作假、伪造资质业绩******为，*经查实，立即取消参选资格，列入不良合作名单，情节严************理。

中选单位公示无异议后，需在委托人规定期限内签订《存量房交******招标代理服务合同》，逾期未签订的，视为自动放弃中选资格，委托人将重新比选确定中选单位。

中选单位需严格按照合同约定及相关规范开展工作，不得将本项目转包、分包给其他单位或个人，否则委托人有权解除合同，追究其违约责任。

本次比选相关******承担，委托人不收取任何报名及评审费用。

本公告未尽事宜，按照《中华人民共和国政府采购法》《政府采******办法》******。

中卫登录解锁      

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