河南省驻马店市中级人民法院关于坐落于建业十八城综合楼写字楼1103(第一次拍卖)的公告

************将于 ****年 * 月 ** 日 ** 时至 ** **年 * 月 ** 日 **时止 （延时的除外） ************阿里巴巴司法******************************主页网址： ），现公告如下：

*、拍卖标的： 建业**城综合体 写字楼 （详见标的物详情表）。

注：标的物详细******勘查，以实际情况为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日至拍卖开始前（节假日除外）接受咨询，定于 ****年*月** 日 **:**--**:**时统*安排看******联系（咨询电话附后）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒： 拍卖标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交******对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装饰损坏等瑕疵不作******勘验并承担相关后果，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。须修复的相关费用由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人*旦参与竞买即视为接受本拍品*切已知或未知的瑕疵并承担相应的后果。

受限购政策约束的竞买人，不得参与竞拍************门了解相关政策法规，明确是否符合政******只配合适格的竞买人办理相应的手续。

*、拍卖******************裁定书、************门办理标的物权属变更登记手续。标的物办理产权变更所产生的相关税费******政法规规定由相应主体负担。办理过户时依法应当由标的******人，下同）承担交易环节的相关************申请退还已垫付的税******退还已垫付的税费，需要提供以原产******门开具的税务完税凭证等资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******本拍卖公告中房产地址****** 买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费，在收到过户裁定书*个******申请退还已垫付税费。 逾期不办理退还税费手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。

*、对上述标的权属有异议者，须在不晚于本标的物拍******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须在不晚于拍******提******确认、取得优先购买资格后才能参与竞买；未经确认，不得以优先购买权人身份参与竞买。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

**、拍卖成交后，买受人须在 拍卖成交后*日内 将拍卖成交价余款（扣除保证金后******指******付款或者淘宝网上支******：

******************账户

（户名：河南无************************， 账号： ******************* ）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

**、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖；重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖款、未办理交接手续或者悔拍导致重新拍卖的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-*******（*******）

淘宝技术咨询： ***-***-****

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