杭州市富阳区国有资产网络竞价交易云平台关于富阳区渌渚江口码头集装箱作业区域15年租赁权项目公开竞价的公告(第二次)

杭州登录解锁定于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）（报名资质审核截止时间****年*月*日**时），在杭州市富阳区国有资产网络竞价交易云平台（阿里资产）对渌渚江口码头集装箱作业区******公开竞价，现公告如下： 

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、标的物：*、渌渚江口码头集装箱作业区域**年租赁权

*、重大事项披露：

******分运营状态************、散货作业区已出租，作业稳定。本次出租标的为集装箱作业区，包含*个多用途泊位、*个集装箱泊位、综合************分公共区域。集装箱******组建运营团队，申领集装箱作业区港口经营许可证，使用现吊装作业区、多用途泊位、集装箱泊位及配套设备。水电、道路、监控******“共享共担”机制，由散货区域租赁方或买受人统*管理，另*方按实际使用结算，后续由运营双方协商后明确。

（*）本租赁使用权为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。

（*）*、该标的物用途为装卸及运输，竞买人须具有独立法人在中华人民共和国境内合法注册的企业,必须以法人名义实名注册企业淘宝账户，绑定企业支付宝参与竞买。*、承竞买人需具备码头相关经营资质，有*定的资金实力，具备良好的商业信誉，资信真实可靠，不得出现不遵守产权人有关管理制度、不服从管理及不遵守国家法律法规，有各类******为，产权******监管。*、租赁期内遇政策变动和政府征用及其他不可抗力因素，产权人可无条件收回，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿；*、竞买人所使用的特种作业人员，必须持证上岗。*、租赁期内如遇政策因素及不可抗力，合同自然解除，双方互不承担经济责任；*、其他未尽事宜以产权人提供的《码头租赁合同》为准。标的以现状交付，租金按合同约定结算支付，*年*付，先付后用，年租金增长比例为*%。

（*）各竞买人于竞价前务必实地看样，了解现场具体情况，谨慎参与竞价，*经报名出价则视作对码头现状的认可，责任自负，请各竞买人知悉。

（*）竞买人与产权人签订《码头租赁合同》约定之日起计算租金。

（*）竞价成功后，标的物以实际现状移交，买受人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有******承担。

（*）本次竞价资产原则上不得转让租赁权、转租及分租。买受人确需转让租赁权、转租及分租的，必须事前征得产权人书面同意；买受人私自转让租赁权、转租及分租的，产权人有权随时解除与买受人所签订的《码头租赁合同》，履约保证金不予返还，责令买受人限期搬离，且对买受人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！

（*）本次竞价标的拒绝联合竞价。

*******置：

a)竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞价的竞买人须在支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束，竞价保证金自动转入产权人指定账******分，成交价款金额不足的买受人补足差额。其他竞买人的保证金在竟价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、买受人支付成交价款、软件服务费的结算时间和方式：

（*）买受人在****年*月*日**时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州登录解锁（地址*********号老青少年宫*楼）办理后续交易手续。

******付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月*日**时前在线下将竞价尾款及履约保证金缴入杭州登录解锁，账户(户名：杭州登录解锁************，账号：**************)。

本标的竞价尾款只支持线下支付，如实际操作过程中发生线上支付竞价尾款，则默认为追加履约保证金及安******为。

逾期未全额付清竞价全款的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，已交纳的竞买保证金及所有款项不再返还。

买受人未在规定的时间内缴纳租金的，在产权人发放交款通知后，仍未在通知的时间内缴款租金，产权人有权取消买受人对该标的的成交资格，买受人交纳的竞价保证金不予返还，且买受人不得再次参与本项目项下所有标的的竞价。

（*）软件服务费的支付时间和方式：

标的物竞价成交后，平台会生成*笔待支付的软件服务费，买受人须在****年*月*日**时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，竞买保证金将转至产权人指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞买保证金不能及时转入产权人指定账户，*切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

收费标准：成交后，需另付软件服务费。具体收费标准详情请点击本标的页面的红色字体查看。

*、竞买人应具备条件：

*、竞买人须具有独立法人在中华人民共和国境内合法注册的企业（需具备码头相关经营资质），必须以法人名义实名注册企业淘宝账户，绑定企业支付宝参与竞买。竞买人提供虚假资质材料或因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次竞价不可委托代理人参与竞价，使用个人淘宝、支付宝账户报名竞价无效。

如竞买活动认******为或者竞买人不具备相应资质，竞买保证金或首付成交价款不予返还并由其承担*切法律责任和后果。

*、咨询、看样时间：自公告之日起至标的物开始前*日接******前往，有意者请与杭州登录解锁 蒋登录解锁 登录解锁联系（工作日*:**-**:**、**:**-**:**）。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

a)本次竞价项目是经法定公告******的，产权方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际************责任。产权方对本标的物不承担除权属之外的任何责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和*切已知及未知的情况。

b)本次码头租赁权竞价以产权方移交时面积为准。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞价成交后，买受人须在产权人通知的时间内至指定地点签订《码头租赁合同》******签约手续的，保证******承担相应违约责任。

f)竞价成交后，买受人未按规定时间缴纳余款的，在产权方发放交款通知后，还不能正常缴款的，产权人有权终止此标的的竞价，并没收竞价保证金。

g) 标的物移交手续由产权人办理，所涉及的税费均由竞买人承担。

h)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

i）本公告载于：

PC电脑端路******置平台：https://******

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“富阳资产”

咨询电话：登录解锁（工作日*:**-**:**、**:**-**:**）

联系人：蒋登录解锁

联系地址*********号老青少年宫*楼     

 产权单位：杭州登录解锁

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