四川省成都市中级人民法院关于成都市锦江区梨花街2号1栋3层3号房屋(第二次拍卖)的公告

*川登录解锁

公 告

（ ** ** ）川 **执 恢 ***号之**

******定于 *** * 年 * 月** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 ** 时止 （因竞价自动延时除外）在 淘宝 网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

财产	成都市锦江区梨花街 *号*栋*层*号房屋
起拍价 （保留价） ：****.**** * 元		保证金：*** * 元	加价幅度：* * 元
财产所在位置	成都市锦江区梨花街 *号 “盐市口广场”
******案号及所有权人	（****）川**执恢***号， ******
产权证号	监证*******
建筑 面积(㎡)	建筑面积合计****.**㎡，实际面积 请实地查验，如有误差，买受人以此为由悔拍的不予支持。
财产现控制占有情况	实地查勘地址*******号B区*层，******已于****年*月**日张贴腾退公告。
规划用途	商业用房
特别说明	*、 房屋位于 成都市锦江区梨花街 *号 “盐市口广场” ，该房屋具体欠费 情况请意向竞买******了解， 以实际******承担； *、 本次评估结果包含 建筑物及其分摊的土地使用权、室内适当装修、附着在建筑物上的与其功能相匹配的且不可移动的给水、排水、供电、通讯等设施，不含其他室内可移动财产 ； *、 拍卖成交后，买受人以不能办理产权过户等为由悔拍或申请撤销拍卖，不予支持； *、 ******以现状交付， 竞买人在拍卖前 务必 到现场实地看样 ， *旦参 与 竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未披露的瑕疵） 。

关于财产情况的其他说明：

*. ******已 委托 *川金誉房地产****** 对上述 标的 ******评估，上述 资产 评估 总 价为 ****.*** ******出具的 川金誉房（ ****）（估）字第GS****号评估报告 作为公 告 附件，请竞买参与人认真查阅 。

*. 拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费 【可能产生契税、印花税、土增税等（最终具体******门出具的缴费凭据为准）】 ******人和买受******政法规的规定各自承******人承担的过户所涉及的税、费由买受******垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后 **日内向不动产登记机关办理不动产转移登记******提交退款申请（税、费），并附上有关 缴 ******审核后退还买受人，逾期未申请的，该******承担。财产所涉欠 交 的水、电、物业费等各种************ 送达确认成交裁定书后 向买受人交付财产 。

*.请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的 自然人 、法人和 非法人组织 均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认， 不予退还 ******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设 淘宝 账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 *** * 年 * 月 * 日前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

优先购买权人报名参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 * 日前 ******提交合法有效的******确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、 ******************人本公告发布时间以及拍卖时间 。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在 淘宝 注册账号并通过实名认证（已注册 淘宝 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金 交 纳手续，导致 淘宝 在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在 交 纳保证金过程中，如有疑问，请拨打 淘宝 司法拍卖服务热线： ********** 。

* 、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 *** * 年 * 月 * 日前 将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） 交 ******指定账户 ( 账户名 称：*川登录解锁诉讼费及案款专户 , ************************，开户账号： *********** ******** ，款项 交****** ， 并在 *** * 年 * 月 * 日前 （本人携带身份证原件及复印件、 交 纳保证金凭证、尾款 交 ******（成都市抚琴西路 ***号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅**号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* ************裁定书》《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

* 、关于悔拍的重要提示：

*.买受人只******价款，而使拍卖、抵债的目******有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条之规定，其交纳的保证金用于抵扣重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，保证金数额不足************。

*.拍卖成交后买受人悔拍的，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，买受人交纳的保******依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖，原买受人不得参加竞买。

* .根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百** * ******关于适用 <中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* * 、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向 淘宝 网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

* * 、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
******已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的******咨询和组织看样服务。有关标的物咨询、看样等服务可联系 ***-******* （恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号 “恒通辅拍”完成自助预约看样，预约看样截至 ****年*月**日。 预约成功后，将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）】。

淘宝 咨询电话： **********

监督电话： ***-**** ****（不接受咨询，只接受投诉，************为，对案件流程、信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话 ）

联系地址****** *川省成都市抚琴西路 ***号

******

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